Может ли МУП взыскать с ТСЖ затраты на ремонт и обязать провести ремонтные работы в переданных домах? Каков порядок понуждения председателя ТСЖ подписать акты обследования? Возможна ли пролангация полномочий

По причине возросшей активности жильцов многих многоквартирных домов было принято решение о выходе из ТСЖ и переводе этих домов МУП (муниципальное унитарное предприятие), которое проведя комиссионное обследование (о чем составлен соответствующий акт по каждому дому) приняло по акту эти дома. Также и администрация муниципального образования дала согласие на перевод принадлежащих муниципалитету квартир, расположенных в этих домах, также в управление МУП. В одном из домов МУП сразу же приступило к проведению ремонтных работ (устранение утечек в подвальном помещении, уборка последнего от бытового и строительного мусора, восстановление ВРУ, ремонт электрощитовых с установкой на них запорных устройств). Может ли теперь МУП взыскать с ТСЖ (в управлении которого эти дома находились начиная с февраля 2010 года) сумму понесенных в связи с ремонтом затрат, а также обязать ТСЖ провести ряд ремонтных работ в переданных домах (и если это возможно, то о понуждении к проведению каких именно работ может идти речь, например, текущий или капитальный ремонт)? Отмечу, что председатель правления ТСЖ отказывается не только от подписания составленных актов обследования, в которых указано реальное техническое и санитарное состояние каждого дома, но и от непосредственного участия в проводимых МУП обследованиях, объясняя это тем, что он не имеет полномочий подписывать такие акты так как истек срок его председательства, а нового председателя пока не избрали (несостоялся кворум, итеперь они проводят голосование в заочной форме). При этом акты приема-передачи домов подписываются председателем ТСЖ (что похоже на обычное сбагривание части жилищного фонда) и сборы платежей ТСЖ продолжает осуществлять с оставшихся в его правлении домов, разве на это ТСЖ имеет право? Каков в такой ситуации порядок обязания председателя ТСЖ во-первых, принимать участие при обследовании домов с целью их приема-передачи, во-вторых, каков порядок понуждения его подписать данные акты? Нет ли правила о пролангации полномочий председателя ТСЖ в случае несостоявшихся выборов нового председателя? . Какая доказательственная база потребуется МУП в этом деле помимо договоров подряда, актов приемки выполненных работ, счет-фактур и ТТН, а также вышеприведенных документов? Какие нормативные акты регулируют такую ситуацию?