Налоговые аспекты продажи квартиры после развода с детьми - что нужно знать

Вопрос №2555386 из г. Москва
опубликован 31.07.2013, 10:16

У нас с мужем была кв в совместной собственности более 3-х лет (2 собственника кв). При разводе пол года назад мы составили соглашение о разделе имущества и собственником кв стала я. Сейчас я хочу ее продать и купить кв в другом районе. Попадаю ли я при этом на налог? И как это правильно сделать, при условии что прописано со мной двое несовершеннолетних детей? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

В данном случае Вы "не попадаете на налог". Если Вы владели 1/2 права собственности на квартиру более 3-х лет, а вторая перешла Вам, в данном случае по соглашению о разделе имущества с супругом, то считается, что Вы владели всей квартирой более 3-х лет. Таким образом, после ее продажи налоговую посещать не надо.

Что касается несовершеннолетних детей, зарегистрированных в указанной квартире, то этот вопрос в обязательном порядке необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства.

31.07.2013, 10:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 21 минуту

Исмагилов Филюс Филаритович

Адвокат из города Москва, стаж 27 лет

5.0 937 отзывов

Нет, при продаже указанной квартиры Вы не обязаны выплачивать налог (НДФЛ), так как она находилась в вашем владении более трех лет.

31.07.2013, 11:00

Спросить юриста

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Если несовершеннолетние дети не являются собственниками и только зарегистрированы в квартире, вы можете их снять с рег. учета вместе с вами, продать кв. и зарегистрироваться с ними по новому адресу.

31.07.2013, 11:06

Спросить юриста