Возможна ли приватизация комнат в многокомнатной квартире для продажи отдельным семьям?
Вопрос №255935
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.06.2005, 17:27
опубликован 22.06.2005, 17:27
У меня три комнаты изолированные в 5-ти комн. Кв.-16,9 м; 16,2 м и 7,3 м.Со мной прописаны мои дети: сын-15 лет и дочь-20 лет. Комнаты приватизированы равными долями. Чтобы приобрести 2-х комн. Кв,надо продать отдельно по комнате разным семьям.
Вопрос: Возможно ли в моём случае с общей приватизацией, если возможно-что для этого надо сделать (в плане документов).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, ничего сложного, особенно учитывая, что Вы из Петербурга. Это один из немногих городов (а возможно, единственный), где комната в коммуналке не кажется регистрирующим органам самостоятельным жилым помещением, и в результате приватизации у соседей возникает общая долевая собственность. Вам просто надо предметом договора купли-продажи сделать долю в праве собственности, соответствующую продаваемой комнате. Исчисляется она как соотношение площади комнаты к жилой площади всей квартиры. Например, комната 16,9 м2, жилая площадь квартиры 74.4 м2, доля в праве равна 169 / 744 (Сто шестьдесят девять семьсот сорок четвертых). В остальном сделка ничем не отличается от любых иных сделок с жилыми помещениями, плюс надо уведомить сособственников о продаже.
Странно, что этого не смогли объяснить Вам риэлторы (если Вы к ним, конечно, обращались).
Мой телефон есть в профиле, звоните.
22.06.2005, 17:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?
Приватизация и перепланировка - как разделить комнату для продажи и погашения ипотеки?
Возможно ли что-нибудь сделать и какие для этого нужны документы?
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?
Сдача третьей комнаты в коммунальной квартире - вопросы права и собственности
Как изменить распределение комнат в приватизированной квартире согласно законодательству при желании продать долю владельца
Как получить освободившуюся муниципальную комнату и кто имеет преимущество?
Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут