Возможна ли приватизация комнат в многокомнатной квартире для продажи отдельным семьям?

Вопрос №255935 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.06.2005, 17:27

У меня три комнаты изолированные в 5-ти комн. Кв.-16,9 м; 16,2 м и 7,3 м.Со мной прописаны мои дети: сын-15 лет и дочь-20 лет. Комнаты приватизированы равными долями. Чтобы приобрести 2-х комн. Кв,надо продать отдельно по комнате разным семьям. Вопрос: Возможно ли в моём случае с общей приватизацией, если возможно-что для этого надо сделать (в плане документов).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трофимов Федор Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 7 лет

39 отзывов

Елена, ничего сложного, особенно учитывая, что Вы из Петербурга. Это один из немногих городов (а возможно, единственный), где комната в коммуналке не кажется регистрирующим органам самостоятельным жилым помещением, и в результате приватизации у соседей возникает общая долевая собственность. Вам просто надо предметом договора купли-продажи сделать долю в праве собственности, соответствующую продаваемой комнате. Исчисляется она как соотношение площади комнаты к жилой площади всей квартиры. Например, комната 16,9 м2, жилая площадь квартиры 74.4 м2, доля в праве равна 169 / 744 (Сто шестьдесят девять семьсот сорок четвертых). В остальном сделка ничем не отличается от любых иных сделок с жилыми помещениями, плюс надо уведомить сособственников о продаже.

Странно, что этого не смогли объяснить Вам риэлторы (если Вы к ним, конечно, обращались).

Мой телефон есть в профиле, звоните.

22.06.2005, 17:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация