Возможна ли приватизация комнат в многокомнатной квартире для продажи отдельным семьям?
Вопрос №255935
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.06.2005, 17:27
опубликован 22.06.2005, 17:27
У меня три комнаты изолированные в 5-ти комн. Кв.-16,9 м; 16,2 м и 7,3 м.Со мной прописаны мои дети: сын-15 лет и дочь-20 лет. Комнаты приватизированы равными долями. Чтобы приобрести 2-х комн. Кв,надо продать отдельно по комнате разным семьям.
Вопрос: Возможно ли в моём случае с общей приватизацией, если возможно-что для этого надо сделать (в плане документов).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, ничего сложного, особенно учитывая, что Вы из Петербурга. Это один из немногих городов (а возможно, единственный), где комната в коммуналке не кажется регистрирующим органам самостоятельным жилым помещением, и в результате приватизации у соседей возникает общая долевая собственность. Вам просто надо предметом договора купли-продажи сделать долю в праве собственности, соответствующую продаваемой комнате. Исчисляется она как соотношение площади комнаты к жилой площади всей квартиры. Например, комната 16,9 м2, жилая площадь квартиры 74.4 м2, доля в праве равна 169 / 744 (Сто шестьдесят девять семьсот сорок четвертых). В остальном сделка ничем не отличается от любых иных сделок с жилыми помещениями, плюс надо уведомить сособственников о продаже.
Странно, что этого не смогли объяснить Вам риэлторы (если Вы к ним, конечно, обращались).
Мой телефон есть в профиле, звоните.
22.06.2005, 17:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 380
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?
Приватизация и перепланировка - как разделить комнату для продажи и погашения ипотеки?
Возможно ли что-нибудь сделать и какие для этого нужны документы?
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?
Сдача третьей комнаты в коммунальной квартире - вопросы права и собственности
Как изменить распределение комнат в приватизированной квартире согласно законодательству при желании продать долю владельца
Как получить освободившуюся муниципальную комнату и кто имеет преимущество?
Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут