Необходимость сняться с прописки при отъезде из дома, принадлежащего пополам с братом и где прописан мой сын, если жена не согласна; возможные варианты действий в этом случае; вопрос продажи дома вм

Question

В доме, который в собственности пополам с братом, прописан мой сын, сын женился, брат дал разрешение на прописку жены, родился ребенок. Теперь они уехали жить в другой город. Обязательно ли им приезжать, чтобы сняться с прописки? А.,если они не захотят выписываться (жена может не захотеть выписываться) ? Что тогда нам делать? Брат хочет на следующий год продать этот дом с землей. Если останется прописана его жена в этом доме (она не имеет доли, а только прописка) Сможет ли брат продать дом вместе с ней? С уважением, Наталья.

Ушаков Олег Викторович · Accepted Answer

Наталья, ваш сын с упругой могут написать заявление о снятии с регистрационного учета по месту своего нахождения. На основании этого УФМС они будут выписаны по месту регистрации. Если невестка не снимется с регистрационного учета дом продать можно , но с обременением и естественно цена будет ниже. Удачи.

Салмин Владимир Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Существует теоретическая возможность подать заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства в электроннов виде. Однако эти сервисы далеко не везде работают. В каждом конкретном случае нужно узнавать в конкретном паспортном столе (отделе УФМС). Скорее всего, для того, чтобы "выписаться" из дома Вашему сыну с женой придётся подавать заявление лично.
Закон не запрещает отчуждать жилые помещения при наличии в них зарегистрированных по месту жительства лиц. При смене собственника дома право пользование им членами семьи бывшего собственника будет утрачено. Однако, новый собственник сможет снять их с регистрационного учёта только в судебном порядке. Поэтому, найти покупателя Вашему брату будет сложно, проблема только в этом. 
В случае, если жена Вашего сына будет препятствовать снятия с учёта, Ваш брат может выселить её также в судебном порядке, подав иск о признании её не приобретшей (или утратившей) права пользования. Это будет сделать сложнее, чем новому собственнику, но также возможно.

Похожие вопросы

Как выписать сына с женой из дома, который хочет продать брат?

Как оформить свою долю в совместной собственности с братом - подарить или продать? Стоимость процедуры и вопросы о прописке.

Возможна ли постановка ребенка в сад без прописки, если родители имеют различные места прописки?

Вопрос прописки в трехкомнатной квартире - нужно ли мое разрешение на прописку сына жены?

Вопрос о выписке жены брата с ребенком из приватизированной квартиры - возможно ли это через суд?

Как выписать жену брата из приватизированной квартиры через суд?

Сможет ли она претендовать на проживание в нашей квартире?

Продажа дома - Как выписать прописанного брата, не проживающего в нем?

Что грозит пропиской ребенка по месту моей прописки при разводе и как решить конфликт с женой относительно прописки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59