Возможность продажи дома с обременением для сына со связавшимся обязательством о предоставлении жилья.

Вопрос №2563709 из г. Одинцово
опубликован 03.08.2013, 20:47

Question

Хочу продать дом с участком в Подмосковье. Я собственник дома (приобрел данную недвижимость по договору дарения), также в доме прописан мой сын, не являющийся собственником (сыну 45 лет). Сын пьет, не работает, ведет паразитический образ жизни, женат, жена не прописана. Все предложенные варианты по недвижимости для него он отвергает, желая равносильную по имеющейся у меня недвижимости в собственность. Пожалуйста, проконсультируйте меня на счет возможности продажи дома с обременением ангентству, которое занимается подобными случаями. Возможно ли прописать в договоре купли-продажи с обременением обязанность предоставления агентством, или покупателем сыну жилой площади в соответствии с нормативами Жилищного Кодекса РФ, так как оставлять совсем без жилья я его не хочу. 
С уважением, Владимир Петрович.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Владимир Петрович, зачем такие сложности, обратитесь к юристу для решения вопроса о выписке сына в судебном порядке. Мы ведем такие дела.

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Владимир Петрович, добрый вечер!

Никакого обременения у Вас нет.
Вы можете продать дом с зарегистрированным сыном, но, как сами понимаете, Вам придется очень  сильно опуститься в цене.
Есть второй, более простой вариант.
Вы сейчас можете обратиться в суд с иском о признании права пользования сына Вашим домом прекращенным и снять его с регистрационного учета.
Дальше продадите дом по нормальной цене.

Будет необходимость - обращайтесь, это моя категория дел.

Всего доброго,

Возможность продажи дома с обременением для сына со связавшимся обязательством о предоставлении жилья.

Похожие вопросы

Что мне лучше сделать, и как выписать чтобы продать свой дом.

Нужно ли в данном случае платить 13%, ведь он прожил в доме всю жизнь, и он достался ему по Договору дарения, а не купли-продажи.

Как прописать ребенка в доме, где собственником является мать, а муж не прописан?

Получение разрешения совершеннолетнего сына на продажу частного дома

Как приобрести дом в рассрочку, если в нем прописан несовершеннолетний ребенок собственника?

Что мне лучше сделать, и как выписать чтобы продать свой дом как можно выселить супруга.

Могу ли я еще при жизни соседа продать дом или хотя бы продать права на этот дом?

Могут ли жена и общий сын отсудить долю в моем доме, если они не прописаны там?

Агенство отняло договор купли-продажи на дом и не указало сроки выполнения своей работы.

Вступит ли в наследство жена сына, если она прописана в доме и умер их общий отец?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59