Спор о правомерности предоставления квартиры по соц. найму в научном институте - аргументы вышестоящей организации и последствия для сотрудника
03.08.2013, 23:18 • г. Санкт-Петербург
Я сотрудник научного института и мне администрация Института, как ветерану труда, в 2008 году предоставила квартиру по договору соц. найма. Квартира была построена по инвестиционному договору и имеет сейчас право собственности Российской Федерации и оперативного управления Институтом. При получении квартиры я сделал отделку за свой собственный счет и по настоящее время оплачиваю коммунальные услуги. Сейчас наша институтская вышестоящая организация – при проверке заявила, что квартира по соц. найму была предоставлена мне незаконно, так как нарушены ст.49,51,57 ЖК РФ, считает договор соц. найма ничтожным, хочет квартиру отобрать, наказать должностных лиц Института подписавших договор. Вопрос: права ли вышестоящая организация, указывая на то, что приватизация это квартиры можно расценивать как ущерб государству?
Не думаю, что стоит переживать - без решения суда квартиру у Вас не отберут, а в суде сошлётесь на истечение срока давности.
И, если квартиру Вы ещё не приватизировали, лучше начать это делать поскорее.
Здравствуйте! Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с юридическими доводами, второй стороны, а именно почему они считают договор недействительным. В нашей практике было дело одного высокопоставленного сотрудника ФСИН, которому также как и Вам предоставили жилье по социальному найму, а впоследствии признали его недействительным из-за нарушения порядка предоставления. На тот момент, когда он обратился к нам за помощью решение о признании договора недействительным уже было вынесено и вступило в законную силу, поэтому нам удалось взыскать в его пользу только стоимость проведенного им ремонта и отделки квартиры. Поэтому советуем Вам держать ситуацию на контроле и при необходимости записаться на очную юридическую консультацию.
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 453 Поиск Регистрация
Вопрос о праве на приватизацию квартиры без присутствия в договоре соц. найма
Проблемы с оформлением договора социального найма - почему не могу получить документ на руки?
Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)?
Переход права собственности на квартиру и сохранение права пользования по договору социального найма - правовые вопросы
Возможность получения договора социального найма на жилье после безвозмездного пользования - права и перспективы
ФГУП-институт - право хозяйственного ведения квартиры и порядок приватизации
Приватизация квартиры по договору соцнайма - документы для подтверждения правомочности
Вопрос о рыночной стоимости незаконно приватизированной квартиры с учетом договора социального найма и действительности