Особенности оплаты налога на продажу недвижимости нерезидентом - важное значение времени проживания

Вопрос №2565451 из г. Москва
опубликован 04.08.2013, 20:52

Оплата налога на продажу недвижимости нерезидентом. Планируем продать нашу квартиру, в собственности более 30 лет. В настоящее время не являемся налоговыми резидентами, т.к. каждый год живем меньше 6 месяцев в России. Хотим приехать на более длительный срок, чтобы после продажи не платить 30% налога. Каким образом рассчитывается время проживания? За один календарныйгод, или за год до продажи, или за 12 месяцев, которые включают время продажи? С июля 2013 я буду проживать в России 2 месяца в 2013. Если мы хотим продать квартиру примерно в мае 2014, то будет ли достаточно прожить с марта по июнь следующего года в России (тогда получится пол-года с июля 2013 по июнь 2014), либо надо будет прожить с января по июль и только затем продавать? Либо можно будет прожить два месяца до продажи и еще четыре месяца после в следующем календарном году? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колганов Никита Андреевич

Юрист Москва, стаж 1 год

5.0 772 отзывa

Здравствуйте, Сергей.

Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих ПОДРЯД месяцев. Налоговую декларацию нужно подать до 1 апреля каждого календарного года. Соответственно, если отсчет начинать с АВГУСТА 2013 года, продавать можете в любое время, до апреля 2014 года, когда Вы будете подавать декларацию, 183 дня уже точно пройдет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Особенности оплаты налога на продажу недвижимости нерезидентом - важное значение времени проживания

Похожие вопросы