Продажа дома - обязана ли мама платить НДФЛ, если имущество находится в собственности менее 3-х лет?

Вопрос №2568286 из г. Новоалександровск
опубликован 05.08.2013, 20:25

Родители жили в частном доме с 1976 года. Но свидетельство о государственной регистрации папа получил только в 2012 году. В марте 2013 он умер и мама унаследовала недвижимое имущество. Теперь она собралась дом продать. Обязана ли она будет подавать декларацию и платить НДФЛ от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет?

Галина Евдокимова, Ставропольский край.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Сергей Владимирович

Адвокат Пятигорск, стаж 27 лет

4.9 817 отзывов

Уважаемая Галина!

Статьей 217 Налогового кодекса РФ установлено -

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Как видно из нормы закона основанием для уплаты налога является сделка купли-продажи. Приобретение недвижимого имущества в порядке наследования не порождает обязанности платить этот налог.

В налоговую можете отдать копию свидетельства о праве на наследство на дом.

Удачи,

05.08.2013, 22:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа