Когда можно продать квартиру, полученную по договору долевого участия, чтобы не платить налог?

Вопрос №12493880 из г. Москва
опубликован 07.05.2017, 17:59

У меня вопрос - при продаже имущества, находящегося в собственности менее трех лет, продавец обязан заплатить налог. В 2012 году был заключен договор долевого участия в строительстве, прошедший госрегистрарацию в установленном порядке. Дом выстроили, и в 2016 году было получено свидетельство на право собственности на квартиру. Когда ее можно продать, чтобы не платить налог? Т.е. три года будут отсчитываться от 2012 года или 2016? Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Не то и не другое...

В данном случае можно продать, чтобы не платить налог только после 5 лет владения с момента регистрации права собственности.

07.05.2017, 18:39

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Без налога эту квартиру Вы сможете теперь продавать только в 2021 году. Так как срок давности владения увеличен до 5 лет. А владение начинается с момента государственной регистрации права собственности.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

07.05.2017, 18:37

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 9810 отзывов

Добрый вечер, Ольга! Продать свою квартиру без уплаты налога сможете только по истечении 5 лет с момента оформления квартиры в собственность. До этого периода вы не сможете продать без уплаты налога.

07.05.2017, 19:32

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

А если я продаю свою квартиру, не дождавшись 5 лет владения, и тут же покупаю долю в другой, большей, квартире, но право на имущественный вычет я уже использовала при покупке первой квартиры? Т.е. возмещение НДФЛ с нее я уже получила полностью?

07.05.2017, 18:56

Спросить юриста