Права собственника жилья - может ли отец не пускать сводного брата в квартиру до решения суда?

Question

У меня такой вопрос: В 70-х годах мамой и моим сводным братом (на тот момент несовершеннолетним) была получена квартира. Они вселилась, прописались. Потом мама вышла замуж, родилась я. Сводный брат неоднократно садился в тюрьму на протяжении более 20 лет. Из квартиры он был выписан. Мама решила преватизировать квартиру, получила от сводного брата заявление об отказе в участии приватизации в пользу мамы. Единоличным собственником квартиры стала мама. Мама умерла, мы с отцом оформили наследство. Я отказалась от своей части наследства в пользу отца. Сводный брат на вступление в наследство не подавал, так как находился в тюрьме. Нотариусом он был извещен. Вообщем, на данный момент единоличным собственником квартиры является отец. Недавно, из мест не столь отдаленных, объявился сводный брат и требует пустить его в квартиру. Я понимаю, что он имеет право на свою часть наследства, но это уже по решению суда. Вопрос в том, может ли собственник жилья на данный момент юридически не впускать его в квартиру, пока не будет предъявлено решение суда, что часть квартиры его. В милиции почему-то говорят, что должны впустить. Спасибо.

Галкина Евгения Сергеевна · Accepted Answer

Если выписан он был только в связи с тем, что отбывал наказание, то право пользования квартирой он не утратил независимо даже от вопроса наследования. Более того, отказавшись от участия в приватизации, он имеет право пользования жилым помещением пожизненно.  С точки зрения закона собственник впустить должен. Кроме того, он может в судебном порядке восстановить срок на принятие наследства, если докажет, что пропустил его по уважительной причине. Однако вопросы, связанные с вселением и выселением, решаются также на основе судебного решения. Сотрудники полиции не уполномочены решать такие вопросы. Они не могут кого-либо вселять или выселять. Они лишь могут отреагировать на соответствующее заявление гражданина, провести проверку, опросить лиц.

Царева Анна Дмитриевна · Answer

Ирина! Сводный брат не утратил право на проживание в данной жилплощади. Имеет право пожизненного проживания, самостоятельного нет т.е. не имеет право вселять кого либо, дарить, сдавать, продавать. Сводный брат может в судебном порядке восстановить срок для принятия наследства, если докажет что по уважительной причине не мог этого сделать (находился в местах лишения свободы, отпуск, командировка, болезнь). Полиция не уполномочена заниматься вселением и выселением, этим занимается суд, а исполняют судебные приставы исполнители.
А потому Ирина, впустить вы обязаны сводного брата. Если вы не желаете этого сделать, то предоставьте любое иное жилье ему для возможного проживания, но чтобы условия были не хуже настоящих. Успехов!!!

Права собственника жилья - может ли отец не пускать сводного брата в квартиру до решения суда?

Похожие вопросы

Какие права имею я на квартиру, в которой ранее проживали мы

Может ли он сделать это, если несовершенного сводного брата не выписывать?

Могут ли дети брата, не прописанные в квартире на момент приватизации, оспорить ее и претендовать на долю в наследстве?

Ссылается на то что квартира была получена в том числе и на него.

Возможность восстановления права наследства - квартира сводного брата и осложнения с доказванием своего наследства

Может ли теперь жена брата оформлять право на наследство на часть квартиры брата?

Приватизация квартиры - Каковы права на участие в приватизации психоневрологического интерната исходя из регистрации

Правильно ли это, ведь отцом не была зарегистрированна мамина доля квартиры как собственность?

Вступление в наследство без участия - возможность обжалования и восстановление своей доли

Вопрос восстановления наследства - право на долю в квартире, принадлежавшей матери, после смерти брата

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59