Ответственность за непреднамеренную порчу общедомового имущества при ремонте в квартире

Вопрос №2572853 из г. Красноярск
опубликован 07.08.2013, 11:18

Какая предусмотрена ответственность за непреднамеренную порчу общедомового имущества? В настоящий момент производим ремонт в квартире, а именно, в ванной комнате, и при выносе вааны старой немного попортили линолеум на 2-3 лестничных клетках. Сегодня получили уведомление от техника-смотрителя, в котором говорится, что мы должны полностью восстановить лестничные площадки, т.е. заменить линолеум полностью. Мы должны подчиниться этому всецело или произвести частичный ремонт?, насколько я правильно понимаю, мы отчисляем ежемесячно средства на содержание жилого фонда и текущий ремонт общедомового имущества, в котором как-раз и заложены эти косметические текущие ремонты, связанные с физическим износом общедомового имущества?, или все-таки наши действия могут быть отнесены к порче имущества и будут рассматриваться как административная ответственность? Что делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Крылов Владимир Юрьевич

Адвокат Магадан, стаж 18 лет

4.8 85 отзывов

Ответственность гражданско-правовая. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Управляющая компания может потребовать от вас возместить ущерб, в том числе и через суд. Если возможно восстановить только поврежденный участок, то нет у них права требовать замены всей площади. Отчисления на текущий ремонт заложены на физический износ, а не на постороннее повреждение. Делать ремонт, заплатить деньги или ничего не делать это Ваше право.

Если Вы сами не восстановите, то управляющая компания обязана будет восстановить за свой счет, а потом сможет потребовать у Вас возмещение убытков, в том числе на судебные расходы.

Я бы советовал Вам самому восстановить только поврежденный участок, однако нужно все надлежащим образом задокументировать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ответственность за непреднамеренную порчу общедомового имущества при ремонте в квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы