Возможность выкупа освободившейся комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире - права и условия

Вопрос №2577261 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.08.2013, 17:36

Я проживаю в 3-комнатной коммунальной квартире в Санкт-Петербурге, нас 2 собственника, больше жильцов нет. У меня 2 комнаты общей пл. 40 кв. м. Моя соседка, как жительница блокадного Ленинграда, получает отдельную квартиру. Имею ли я право выкупа освободившейся комнаты, и на каких условиях? Спасибо. Наталья.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Да, имеете, независимо от жилищной обеспеченности, т.к. квартира становится отдельной. Если, откажут, обращайтесь в суд.

08.08.2013, 18:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Чернышева Дарья Александровна

Юрист из города Пенза

4.9 52 отзывa

Согласно жилищного законодательства :При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 42 ЖК РФ).

Т.е. Вы имеете преимущественное право покупки данной комнаты у соседки.Сначала она должна предложить купить ее Вам.

УДАЧИ!!!

08.08.2013, 17:43

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Морозов Александр Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

5.0 401 отзыв

Наталья Ваша соседка получает квартиру на основании договора мены, как обычно это делается? В дальнейшем Вам необходимо обратиться в администрацию с просьбой продать комнату, или предоставить бесплатно , если Вы признаны нуждающимся.

08.08.2013, 18:47

Спросить юриста