Возможность закрепить права на приватизированную квартиру через погашение коммунальных долгов и подачу иска в суд

Вопрос №2577798 из г. Калининград
опубликован 08.08.2013, 20:56

Больше года над умер мой товарищ. После него осталась приватизированная квартира. Насколько правдива информация о том что можно заплатить за квартиру, коммунальные долги. После этого подать иск в суд, для закрепления прав на квартиру за человеком который заплатил долги. На данный момент, квартира пустует права на неё никто не предъявлял.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодко Владимир Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Иван Яковлевич, это ложная информация.

Здесь только один вариант - приобретательная давность. Только через 18 лет можно будет в судебном порядке, получить эту квартиру.

Но, в любой момент наследники или при их отсутствии - государство, могут Вас выселить из этой квартиры.

Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

08.08.2013, 21:04

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут