Как оформить дарение доли в квартире на мать - требуемые документы и участие сына в сделке

Вопрос №2578567 из г. Чайковский
опубликован 09.08.2013, 15:06

Какие документы необходимы для совершения сделки: сын хочет оформить дарение своей доли в их общей квартире на мать? Может ли нотариус дать доверенность матери для совершения данной сделки матерью без участия сына?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Нотариус может изготовить доверенность, предоставляющую право матери совершать сделки, связанные с отчуждением или использованием имущества.

Случаи запрета дарения перечислены в ст. 575 Гражданского кодекса РФ .

В то же время согласно ст.185 Гражданского кодекса РФ "Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами."

Исходя из изложенного можно сделать вывод, что представлять интересы сына в сделке, заключаемой с самим собой мать не вправе, а нотариус никогда не удостоверит доверенность, в которой полномочия матери предоставляются для сделки с ней самой.

09.08.2013, 15:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185. Общие положения о доверенности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 575. Запрещение дарения

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36095 отзывов

Сын должен сам подписать договор дарения. А матери он может выдать доверенность не на совершение сделки, а на регистрацию перехода права собственности в Росреестре. Нотариус удостоверит, это законно.

10.08.2013, 10:02

Спросить юриста