Не разрешается продажа квартиры для погашения долга из-за уменьшения доли детей - правомерно ли такое решение органов опеки?

Вопрос №2579630 из г. Омск
опубликован 09.08.2013, 15:11

У меня такой вопрос: у нас в собственности 1-комн. Квартира, площадью 37,1 кв.м. Оформлена в долевую собственность по 1/4 доли у каждого, в т.ч. двое несовершеннолетних детей. Решили расширяться и купили 3-комн. Дом на земле, площадь 67.9 кв. м., оформили также в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому, в т.ч. и детям. Деньги на покупку дома частично были взяты в долг и поэтому сейчас решили продать квартиру, чтобы погасить долг. Но органы опеки не дают разрешения на продажу, мотивируя тем, что доля детей уменьшается. Предлагают предоставить им нотариально заверенное обязательство о том, что через 6 месяцев после продажи мы (родители) подарим детям часть своей доли в доме (таким образом их доля увеличиться). Правы ли органы опеки? Ведь в квартире доля каждого ребенка 9.27 кв.м. , а в доме-16.9 кв.м. Разве мы не увеличили долю детей? Какое еще увеличение им нужно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

действовали несколько поспешно, вам нужно было совершать одновременно сделки - продажа квартиры и покупка дома , в таком случае опека увидит, что продавая квартиру дети получают улучшение своих жил. условий. А сейчас вы купили , дети в совокупности уже имеют по 9,27 +16, 9 а вы хотите у них отобрать 9,27. Думаю вам придеться либо убедить опеку , либо судиться с ними.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Не разрешается продажа квартиры для погашения долга из-за уменьшения доли детей - правомерно ли такое решение органов опеки?

Похожие вопросы