Не разрешается продажа квартиры для погашения долга из-за уменьшения доли детей - правомерно ли такое решение органов опеки?

Вопрос №2579630
09.08.2013, 15:11 • г. Омск

У меня такой вопрос: у нас в собственности 1-комн. Квартира, площадью 37,1 кв.м. Оформлена в долевую собственность по 1/4 доли у каждого, в т.ч. двое несовершеннолетних детей. Решили расширяться и купили 3-комн. Дом на земле, площадь 67.9 кв. м., оформили также в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому, в т.ч. и детям. Деньги на покупку дома частично были взяты в долг и поэтому сейчас решили продать квартиру, чтобы погасить долг. Но органы опеки не дают разрешения на продажу, мотивируя тем, что доля детей уменьшается. Предлагают предоставить им нотариально заверенное обязательство о том, что через 6 месяцев после продажи мы (родители) подарим детям часть своей доли в доме (таким образом их доля увеличиться). Правы ли органы опеки? Ведь в квартире доля каждого ребенка 9.27 кв.м. , а в доме-16.9 кв.м. Разве мы не увеличили долю детей? Какое еще увеличение им нужно?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Лукин В.Н. 4.7

09.08.2013, 15:18,

г. Москва

действовали несколько поспешно, вам нужно было совершать одновременно сделки - продажа квартиры и покупка дома , в таком случае опека увидит, что продавая квартиру дети получают улучшение своих жил. условий. А сейчас вы купили , дети в совокупности уже имеют по 9,27 +16, 9 а вы хотите у них отобрать 9,27. Думаю вам придеться либо убедить опеку , либо судиться с ними.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59