Собственность долевая - наследование и возможность передачи без согласия супруга

Вопрос №2579716 из г. Темрюк
опубликован 09.08.2013, 15:47

Находясь в браке мы с мужем купили дом с участком по 1/2 собственности долевой на каждого. Подскажите пожалуйста кто может претендовать на эти доли в случае смерти одно из супругов? И может ли муж например подарить свою долю или завещать без моего согласия? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Поскольку у Вас установлен режим долевой собственности на имущество, то при наследовании доля супруга переходит к наследникам по закону соответствующей призываемой очереди.

Например: умирает супруг (доля 1/2), у него 3 наследника первой очереди (мать, жена, сын). Его доля будет делиться на троих, т.е по 1/6 на каждого. Таким образом, у матери и сына будет по 1/6 доле, а у жены (1/2+1/6=4/6).

В принципе также происходит наследование и в том случае, если имущество находится в совместной собственности, поскольку в этом случае доли предполагаются равными, а следовательно, та же 1/2 доля распределяется между наследниками соответствующей очереди. Разница лишь в том, что при совместной собственности доли всегда предполагаются равными, а при долевой в момент её возникновения доли могут быть и другими (1/3 и 2/3) тогда делится доля принадлежащая умершему супругу (1/3 или 2/3).

Завещать долю супруг может без вашего согласия, как и одарить, поскольку это безвозмездные сделки.

При продаже доли он должен соблюсти Ваше право преимущественной покупки доли, т.е. сперва предложить выкупить её Вам.

09.08.2013, 19:28

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственность долевая - наследование и возможность передачи без согласия супруга

Похожие вопросы