Какие права имеет жена на квартиру, если она не была прописана в ней, но жила с мужем в течение 45 лет

Вопрос №2580029 из г. Москва
опубликован 09.08.2013, 17:38

Question

После смерти мужа мне досталась квартира. Которая была приватизирована на него. Но мы жили вместе в этой квартире 45 лет. но я не была в ней прописана так как прописана в др городе и эту квартиру он получал. Как молодой спец в 1967 г и я есть в ордере. Я работала в там о чем есть запись в труд книжке вопрос. ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ЭТА КВАРТИРА СОВМЕСТНОЙ СОБСВЕННОСТЬЮ.

Шушакова Ольга Валентиновна · Accepted Answer

Согласно п.1 ст.36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Договор приватизации квартиры носит безвозмездный характер, в связи с чем жилье, приобретенное по договору приватизации является собственностью того, на кого договор оформлен. Т.о., квартира общей (совместной) собственностью не является.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Нет, имущество, полученное по безвозмездной сделке (приватизация), не является совместно нажитым. Но Вы наследница первой очереди наряду с детьми и родителями умершего (если есть).

Удалено · Answer

Здравствуйте. Законодательство по данному вопросу противоречиво. Есть ст.36 СК РФ которая говорит, что: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

А приватизация это безвозмездная сделка.

Однако есть еще и ст.37 СК РФ согласно которой: Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Поэтому все индивидуально и зависит конкретно от Вашей ситуации.

09.08.2013, 17:51

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Какие права имеет жена на квартиру, если она не была прописана в ней, но жила с мужем в течение 45 лет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Ранее моя дочь была прописана в этой квартире вместе со мной и моим мужем, и была вписана в ордер.

Как будет делиться приватизированная квартира после смерти матери - наследование и возможная доля супруга

Как оплатить долг и передать муниципальную квартиру после смерти отца?

Как предотвратить передачу доли квартиры матери мужа после его смерти?

Вопрос о правах мужа на приватизированную квартиру при разводе \n2)

Мы не прописаны, но вписаны в ордер на квартиру - являемся ли мы её хозяевами и какие права имеем?

Кто имеет право на квартиру - муж или организация, которая ее купила до брака?

Возможна ли приватизация квартиры на меня, если бабушка остаётся прописанной

Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации?

Сын брата, никогда не проживавший в квартире, претендует на часть наследственного жилья - имеет ли он право?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59