Что такое капремонт и почему собственники домов должны оплачивать его? Разбираемся в справедливости платы

Вопрос №2581656 из г. Волгоград
опубликован 10.08.2013, 15:05

Question

У нас в доме начали делать капремонт, замену труб и ремонт крыши. Дом 3 х подъездный, 9-ти этажный. За всё это берут с жильцов-собственников. У нас 66 кв метров и с нас собираются взымать каждый месяц по 2300 на протяжении года. Справидливо ли это? (Размер ежемесячной платы законпроект предлагает привязать к федеральному стандарту стоимости капремонта 1 кв.м жилого помещения. Согласно постановлению правительства N 1077 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2012 — 2014 гг.», этот стандарт в целом по стране на 2012 г. составляет 6 руб., в 2013 г. повысится до 6,5 руб., в 2014 г. — до 7 руб. С собственников планируется взимать от 0,5 до 1,5 этой величины. На нулевую ставку могут рассчитывать владельцы квартир в домах, построенных менее 5 лет назад, на пониженную ставку — собственники тех домов, которые государство должно было отремонтировать за свой счет, но не сделало этого.
Максимум и минимум ежемесячной платы за капремонт для каждого собственника определит муниципалитет, следуя ориентирам регионального и федерального правительства.
6 р х 60 кв.м = 360 р/мес = 4,5 тыс/год.) Заранее огромное спасибо за помощь!

Кинтеро Денис Анхелович · Accepted Answer

Ольга, а разъясните пожалуйста, заключался ли договор с подрядной организацией на капремонт кровли?
Если такой договор заключался, то кто его заключал: Управляющая компания или ваш дом относится к ТСЖ?
Дело в том, что у нас в стране действует свобода договора, граждане и юридические лица вправе заключать договор на приемлемых для сторон условиях, принуждение к заключению договора не допускается.
Вероятнее всего, либо Вы, как собственники жилья, либо Управляющая компания заключили договор с подрядной организацией и обговорили именно эту сумму.

Что такое капремонт и почему собственники домов должны оплачивать его? Разбираемся в справедливости платы

Похожие вопросы

Определены размеры межбюджетных трансфертов на оплату жилья и коммунальных услуг в Ростовской области

Возможно ли использовать постановление правительства РФ от 11.02.2016 г.о федеральных стандартах оплаты жилого

ПО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА 2009 - 2011 ГОДЫ"

Нужно ли платить в фонд капитального ремонта за жилье в многоквартирном доме, сданном в эксплуатацию в 2012 году

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Как собственнику жилья воспользоваться Постановлением о стандартах оплаты жилищно-коммунальных услуг?

Начисление платы за капремонт задним числом - правомерность действий управляющей компании.

Постановление от 11 февраля 2016 года О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016-2018 годы.

Утратило ли силу постановление о федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016-2018 годы?

Каковы права собственника при выставлении счета на оплату капитального ремонта за прошлые годы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59