Можно ли продать свою долю в квартире без согласия несовершеннолетнего сына, прописанного, но не являющегося собственником?

Вопрос №2583426 из г. Москва
опубликован 11.08.2013, 15:21

Квартира приватизирована мной и моим бывшим мужем в 1988 году. Наш сын не был включен в список собственников как несовершеннолетний. Сейчас сын с семьей живет в квартире своей жены, но прописан в нашей квартире, собственником которой по/прежнему не является. Могу ли я продать свои 50% собственности третьему лицу без согласия сына?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляева Ольга Петровна

Адвокат Шахты, стаж 11 лет

5.0 451 отзыв

Здравствуйте! 1/2 долю в праве собственности квартирой Вы можете продать без согласия сына, но обязательно согласие мужа, так как он сособственник квартиры и имеет преимущественной право покупки. В случае если у Вас не долевая, а совместная собственность продажу без мужа вы не можете осуществлять вообще, так как доли не определены. А для определения долей мы можете написать письменное соглашение, и дальше как в начале ответа.

11.08.2013, 15:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Согласие сына не нужно. Но цена квартиры с зарегистрированным ниже. Возможно, его нужно до продажи снять с рег. учета в судебном порядке. Перспективы нужно очно обсуждать

11.08.2013, 16:06

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Продать можете,но уведомив об этом мужа,но и сына!Так как сын может в сулдебном порядке признать за ним право собственности на эту квартиру,и соответственно сделка будет недействительной.Поэтому,если не хотите,в будущем,потерять деньги обсудите это с сыном.Покупатель все равно с сына будет требовать нотариальное заявление о том,что притензий к продаже и к будущим собственникам иметь не будет!Обращайтесь.

11.08.2013, 17:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59