Как оформить согласие на продажу 1/4 доли дома, обладание которым принадлежит ближайший родственник?
опубликован 13.08.2013, 07:27
Нужно ли моё нотариально заверенное согласие
- Необходимо.
В семейном законодательстве ничего не изменилось.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Если имущество жены получено по завещанию, то ни до 1 марта 2013 года, ни сейчас, согласие супруга на совершение сделки не требовалось и не требуется. Так как свои доли жена получила по безвозмездной сделке, т.е. бесплатно.
Вячесла, уточняю свой ответ. Действительно, с 1 марта 2013 года нотариально заверенное согласие супруга при покупке другим супругом недвижимого имущества не требуется, так как с этой даты ДОГОВОР (сделка) не регистрируется. Согласно ст. 35 СК РФ, нот. заверенное согласие необходимо было при совершении СДЕЛКИ, подлежащей гос. регистрации.
Нет регистрации сделки- не нужно согласие.
Но имейте в виду, что росреестр может перестраховаываться и такое согласие запросить.
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли супруг сестры дать согласие на регистрацию дарения доли квартиры без нотариального оформления?
Требуется ли нотариальное согласие супруга для передачи 1/3 доли квартиры в подарок?
Нужно ли нотариальное согласие супруга на регистрацию договора аренды земли на 49 лет для обслуживания купленного
Нужно ли для этого согласия предоставить свидетельство о браке или достаточно печати в паспорте?
Требования к нотариальному согласию при продаже недвижимости, включающей 1/4 дома и участок, полученные по наследству
Как оформить согласие на временную регистрацию ребенка в моей квартире?
Вопрос регистрации - достаточно ли согласия только одного из собственников при отсутствии личного присутствия?
Требования к согласию супруги при приобретении жилого помещения в долевую собственность - роль нотариуса и юстиции
Требуется нотариальное согласие супруга для регистрации договора аренды земли в Росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут