Вступление в право собственности на квартиру - возможно ли без участия матери и каковы мои действия?

Согласно пункту 2 ст. 1153 ГК РФ , пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, способы и формы фактического принятия наследства не ограничены определенным перечнем.

Фактическое принятие наследства может быть оформлено через нотариуса, а в случае, если нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, заявитель может:

- оспорить действия нотариуса в суде либо нотариальной палате субъекта;

- признать юридический факт фактического принятия наследства через суд. Необходимо доказать, что наследник фактически принял наследство, т.е. совершил определенные действия (оплатил расходы по содержанию имущества – налог, взнос и т.п. – , совершил действия по владению имуществом – показал свое активное желание быть новым собственником имущества).В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, принимая от наследодателя хотя бы недорогой предмет (будь то предмет интерьера – картина или др.), наследник соглашается принять и другое имущество – недвижимое, дорогое, а кроме того и долги наследодателя. Это общее правило, оно применяется также и если наследодатель фактически принял наследство. В любом случае, лучше обратиться к адвокату звоните буду рад помочь!