Как распределить доли собственника в квартире, прописанных в ней мужа, детей и бывшего ребенка?
опубликован 14.08.2013, 15:27
Уважаемая Оксана!
Поскольку квартира приобретена по возмездной сделке в браке, она (пока не доказано иное) считается совместной собственностью и принадлежит обоим супругам в равных долях.
Если Вы хотите произвести регистрацию своей доли, Вы с мужем можете разделить квартиру (можно заключить соглашение, на основании него будут зарегистрированы доли), поскольку раздел имущества допускается не только при расторжении брака, но и в браке тоже.
Что касается наследования:
исходим из того, что Вы не делили ничего, кварира зарегистрирована на муже, но является совместной собственностью.
Если муж умирает, в наследственную массу будет включена только 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Вторая будет оформлена на Вас.
Далее - из наследуемой 1/2, если нет больше никаких наследников 1 очереди (детей, родителей), Вам как супруге переходит 1/3 от это 1/2, и каждому ребенку Вашего супруга - тоже по 1/3 от 1/2. То есть, дети получат по 1/6 каждый, а в Вашей собственности в конечном счет будет 4/6, или 2/3 в праве собственности на квартиру.
Завещание, пока оно не оспорено и не признано недействительным, определяет порядок наследования. Не забывайте только про обязательные доли в наследстве (несовершеннолетние и нетрудоспособные совершеннолетние дети умершего даже при наличии завещания получают определенную часть наследства).
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Здравствуйте, Оксана.
Количество зарегистрированных на собственность не влияет никоим образом. Если квартира куплена в браке, не важно на кого она зарегистрирована, это СОВМЕСТНАЯ собственность супругов, и Вы в случае смерти мужа потребуете выдела супружеской доли в размере 1/2. Оставшуюся 1/2 долю поделят между собой все наследники первой очереди в равных долях - дети и пережившая супруга. Если Вы хотите сейчас, ещё при жизни мужа, разделить доли, пусть он как собственник подарит Вам 1/2, или заключите Соглашение о разделе совместного имущества, или Брачный договор, на основании любого из этих документов Вам оформят свидетельство на Вашу 1/2 долю в этой квартире, ещё при жизни мужа. На какое решение суда должно повлиять завещание? Вы имущество делите сейчас или о наследстве думаете потом? Завещанием можно распорядиться только своим имуществом, то есть, если муж в завещании укажет ВСЮ квартиру, то Вы вправе требовать выдела супружеской доли. Есть ещё такое понятие как обязательная доля - для наследников первой очереди, которые являются несовершеннолетними или нетрудоспособными на момент смерти, не менее 1/2 той доли, которая полагалась бы при наследовании по закону. Все это нотариус разъясняет при составлении завещания. Но я бы рекомендовал все же решить вопрос при жизни мужа, завещание тут не при чем совершенно
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто будет являться наследником, если (не дай Бог) собственник квартиры умрет?
Наследственные права в случае покупки квартиры в браке
Распределение собственности и наследование в случае покупки квартиры в браке
Вопрос о распределении долей при наличии одного собственника квартиры, купленной в браке
Статус квартиры создаёт неопределённость по долгам - на кого лягут обязанности после предстоящего развода
Кто станет наследниками квартиры и машины в ситуации с одним собственником и несколькими супругами?
В квартире прописана только жена, ребенок прописан у мамы жены, муж прописан у своей мамы.
Может ли совершеннолетний ребенок от предыдущего брака стать наследником квартиры
Наследование квартиры после смерти мужа - права ребёнка от первого брака и совместного ребёнка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут