Могу ли я продать дом купленный на мат капитал, и купить квартиру, использовав при остаток на материнском капитале?

Здравствуйте Ксения! Законом не предусмотрено ограничений по продаже жилых помещений, приобретенных с использованием средств материнского капиталла. Однако необходимо учитывать, что приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилье оформляется в общую долевую собственность супругов и всех детей. Поэтому при продаже либо ином отчуждении жилого помещения, сособственниками которого являются несовершеннолетние дети, необходимо предварительно получить согласие органа опеки и попечительства на отчуждение данного жилого помещения. Кроме того, сделки по продаже дома и покупки квартиры, которая должна быть большей площади, должны будут проводиться одновременно с обязательным оформлением долей в праве на квартиру на ваших детей.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 7 Федерального закона "О дополнительным мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

Поэтому оставшиеся средства материнского (семейного) капитала вы можете использовать по одному или нескольким направлениям, указанным выше.