Вопросы о правоустанавливающих документах при покупке квартиры - ипотека, регистрация прав собственности и переход прав от строительной компании

Вопрос №2595445 из г. Салехард
опубликован 15.08.2013, 18:56

Скажите, пожалуйста, я покупаю квартиру, продавец предоставил правоустанавливающие документы на квартиру: договор купли продажи, но на нем отсутствует отметка органа, осуществляют его государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также свидетельство о регистрации прав собственности, но свидетельство оформлено на прежнего владельца (это строительная компания). Вопрос: 1) смогу ли я купить данную квартиру с такими документами на нее, так как покупаю квартиру в ипотеку 2)должен ли все таки продавец зарегистрировать договор купли-продажи в регпалате и зарегистрировать переход прав собственности на квартиру от строительной компании к нему?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Екатерина!

Продать квартиру может только ее собственник. Поэтому, если квартира принадлежит организации, Вы не можете заключать договор с физическим лицом, да и банк такие документы не пропустит. Запросите у продавца надлежащие документы, с подтверждением регистрации права собственности продавца на квартиру. Если таких документов нет, откажитесь от заключения договора.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

15.08.2013, 19:02

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация