Вопросы о правоустанавливающих документах при покупке квартиры - ипотека, регистрация прав собственности и переход прав от строительной компании
Вопрос №2595445
из г. Салехард
опубликован 15.08.2013, 18:56
опубликован 15.08.2013, 18:56
Скажите, пожалуйста, я покупаю квартиру, продавец предоставил правоустанавливающие документы на квартиру: договор купли продажи, но на нем отсутствует отметка органа, осуществляют его государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также свидетельство о регистрации прав собственности, но свидетельство оформлено на прежнего владельца (это строительная компания). Вопрос: 1) смогу ли я купить данную квартиру с такими документами на нее, так как покупаю квартиру в ипотеку 2)должен ли все таки продавец зарегистрировать договор купли-продажи в регпалате и зарегистрировать переход прав собственности на квартиру от строительной компании к нему?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Екатерина!
Продать квартиру может только ее собственник. Поэтому, если квартира принадлежит организации, Вы не можете заключать договор с физическим лицом, да и банк такие документы не пропустит. Запросите у продавца надлежащие документы, с подтверждением регистрации права собственности продавца на квартиру. Если таких документов нет, откажитесь от заключения договора.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
15.08.2013, 19:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 280
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правовые обязательства и риски для покупателя в договоре о купли-продажи квартиры
Можно ли выписать моего отца без его присутствия личного из квартиры, которую я продаю по доверенности на продажу квартиры
Доверенность на оформление прав собственности на квартиру в Московской области
Купленная квартира - срок освобождения и жильщики
Отказ в регистрации договора на покупку дачи с земельным участком из-за отсутствия нотариального удостоверения и спора о границах.
Отказано в регистрации договора купли-продажи земельного участка из-за отсутствия нотариального удостоверения и
По сведениям из базы данных Департамента муниципального жилья имеются сведения о его регистрации.
Роль регистрации договоров о купли-продажи недвижимости - зачем это необходимо?
Статья - Требования продавца при использовании аккредитива в сделке купли-продажи недвижимости.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут