Переоформление 1/2 доли нежилого помещения на дочь - оптимальный подход с учетом налогов

Вопрос №2596108 из г. Тольятти
опубликован 15.08.2013, 23:56

Question

Хочу переоформить 1/2 долю нежилого помещения, принадлежащую мне, на свою дочь. Как это сделать наименее затратно для меня и для дочери в дальнейшем, (в случае если она соберется продавать/ дарить ее третьему лицу) ? Через договор дарения или купли продажи? Надеюсь на подробный ответ с цифрами налогов во всех случаях, заранее огромное спасибо.

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Вы вправе сегодня или завтра обратиться в Отделение Росреестра по г.Тольятти или в МФЦ со всеми необходимыми документами, договором дарения, уплатив госпошлину и сдать заявление ( если нет очереди). Вы вправе сами при посещении Росреестра или по телефону или интернету сделать предварительную запись на прием документов в согласованный день и час. В вашем  случае при договоре дарения налог не платится.
          Сроки регистрации перехода прав установлены законом, на практике сейчас они составляют менее одного месяца ( иногда 15 дней).
          Если необходима помощь в составлении договора, то вы можете обратиться ко мне.

Парамонов Олег Александрович · Answer

Здравствуйте Елизавета!

В случае заключения договора дарения между вами и дочерью (родной) налог Вами уплачиваться не будет.

В случае заключения договора купли -продажи возможны 2 варианта:

1- вы владели недвижимым имуществом МЕНЕЕ 3-х лет в этом случае вы должны будете уплатить налог в размере 13% от цены продажи. (п. 17.1 статьи 217 налогового кодекса)

2- вы владеете недвижимым имуществом более 3- х лет в этом случае вы ничего платить не должны. (п. 17.1 статьи 217 налогового кодекса)

Важный момент если в дальнейшем ваша дочь собирается отчуждать имущество, то все выше написанное будет применяться к ней.

Переоформление 1/2 доли нежилого помещения на дочь - оптимальный подход с учетом налогов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.10.2026)

Юридические услуги в Тольятти

Похожие вопросы

Сколько стоит оформление договора купли-продажи доли нежилого помещения при двух собственниках и продаже одного

Как избежать уплаты налогов при переоформлении участка от дедушки на мать?

Возможность переоформления квартиры на жену через договор дарения и альтернативные варианты

Как выбрать наиболее выгодный способ переоформления дачи - дарение или продажа?

Как быстро и недорого переоформить дачный участок на себя в Садовом товариществе без замерщиков и прочих сложностей?

Налог при дарении бывшей супруге - договор купли-продажи или дарение детям?

Стоимость услуг нотариуса при продаже доли нежилого помещения при наличии двух собственников и нового лица в сделке.

Какие документы нужны для регистрации нежилого помещения по договору купли-продажи и наиболее подходящий договор

Налог при дарении доли в квартире - какие проценты нужно выплатить и есть ли альтернатива оформлению договора купли-продажи?

Составление договора дарения квартиры с двумя долевыми участниками и последующей меной квартир