Переоформление 1/2 доли нежилого помещения на дочь - оптимальный подход с учетом налогов

Вопрос №2596108 из г. Тольятти
опубликован 15.08.2013, 23:56

Хочу переоформить 1/2 долю нежилого помещения, принадлежащую мне, на свою дочь. Как это сделать наименее затратно для меня и для дочери в дальнейшем, (в случае если она соберется продавать/ дарить ее третьему лицу) ? Через договор дарения или купли продажи? Надеюсь на подробный ответ с цифрами налогов во всех случаях, заранее огромное спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Вы вправе сегодня или завтра обратиться в Отделение Росреестра по г.Тольятти или в МФЦ со всеми необходимыми документами, договором дарения, уплатив госпошлину и сдать заявление ( если нет очереди). Вы вправе сами при посещении Росреестра или по телефону или интернету сделать предварительную запись на прием документов в согласованный день и час. В вашем случае при договоре дарения налог не платится.

Сроки регистрации перехода прав установлены законом, на практике сейчас они составляют менее одного месяца ( иногда 15 дней).

Если необходима помощь в составлении договора, то вы можете обратиться ко мне.

16.08.2013, 12:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Парамонов Олег Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 48 отзывов

Здравствуйте Елизавета!

В случае заключения договора дарения между вами и дочерью (родной) налог Вами уплачиваться не будет.

В случае заключения договора купли -продажи возможны 2 варианта:

1- вы владели недвижимым имуществом МЕНЕЕ 3-х лет в этом случае вы должны будете уплатить налог в размере 13% от цены продажи. (п. 17.1 статьи 217 налогового кодекса)

2- вы владеете недвижимым имуществом более 3- х лет в этом случае вы ничего платить не должны. (п. 17.1 статьи 217 налогового кодекса)

Важный момент если в дальнейшем ваша дочь собирается отчуждать имущество, то все выше написанное будет применяться к ней.

16.08.2013, 10:42

Спросить юриста