На меня оформили договор дарения 1/3 доли в общей долевой собственности в двухкомнатной квартире.

Вопрос №259990 из г. Пермь
опубликован 07.07.2005, 06:44

Здрасвуйте, уважаемые юристы. Прошу пояснить следующую ситуацию. На меня оформили договор дарения 1/3 доли в общей долевой собственности в двухкомнатной квартире. Два других "дольщика" - несовершеннолетние дети. Документы сдали в регистрационную палату. Регистрацию приостановили и затребовали копии свидетельств о рождении несовершеннолетних дольщиков и потребовали прихода родителей дольщиков для дальнейших регистрационых действий. Несовсем понятно для каких целей, ведь согласие других дольщиков (их попечителей) не требуется при дарении. Поясните пожалуйста, законны ли данные требования и, если можно - укажите нормативные документы, на которые вы сошлетесь при ответе. Обоснование приостановки следующее (дословно):"В отчуждаемой квартире зарегистрированы несовершеннолетние Ф.И.О., сведений о законных представителях несовершеннолетних не представлено, в связи с чем нет возможности провести правовую экспертизу в соответствии со ст.ст.292,558 ГК РФ". Хочу заострить внимание - не квартира отчуждается, а доля в квартире, причем безвоздмездно (в порядке дарения), а несовершеннолетние имеют свои доли в праве 1/3. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукьяненко Натела Давидовна

Адвокат Москва, стаж 37 лет

4.5 550 отзывов

На основании ст.28 ГКРФ, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки, за исключением мелких бытовых сделок,а также сделок. указанных в п.2 ст.28 ГКРФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Регистрация права собственности должна осуществляться родителями несовершеннолетних собственников.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На меня оформили договор дарения 1/3 доли в общей долевой собственности в двухкомнатной квартире.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы