Нарушение ДДУ - изменение проекта и количество дверей на лоджии купленной квартиры

Вопрос №2605561 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.08.2013, 12:42

С застройщиком мною был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома (ДДУ). ДДУ был зарегистрирован ФРС по 214-ФЗ. В ДДУ одно из приложений называется Расположение квартиры, где изображен план этажа с обозначением по осям купленной квартиры. На этом плане изображена лоджия, выход на которую ведут ДВЕ двери: из кухни, и из комнаты.

Так вот, через полгода строительства дома застройщик решил, что на лождии всех квартир должна вести одна дверь (а не две, как раньше изображалось на всех планах, в т.ч. и на сайте застройщика). Т.е. некое удешевление проекта. И на сайте появились новые поэтажные планы с одной дверью на лоджии. Менеджеры застройщика говорят, что решили строить дом, где на лоджии вела только одна дверь, и в этом якобы нет нарушения договора. Повторюсь в моем зарегистрированном ДДУ (в Приложении) изображение квартиры с лоджией с ДВУМЯ дверьми.

Является ли это нарушением договора? Как мне принимать квартиру, если там стала одна дверь на лоджию? Если покупал и платил деньги за две? Можно ли требовать от застройщика компенсацию и как? Через суд?

Спасибо за помощь.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10589 отзывов

Надо читать сам договор с приложением. В большинстве догворов такое не является нарушением

20.08.2013, 13:02

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Добрый день. Необходимо изучить договор, в части касающейся изменения в одностороннем порядке со стороны застройщика. Если данный момент не отражен в договоре, то естественно можно требовать исполнения договора или взыскивать компенсацию. Обращайтесь.

20.08.2013, 13:10

Спросить юриста

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Вы вправе требовать от Застройщика исполнения обязательств ,принятых на себя в соответствии заключенного между Вами договора ,в противном случае - претензия и как следствие обращение в суд со всеми вытекающими последствиями.

20.08.2013, 13:12

Спросить юриста