Как правильно поступить при требованиях управляющей компании по обслуживанию и задолженности за общее имущество многоквартирного дома, если я являюсь собственником нежилого помещения?
Вопрос №2606802
из г. Омск
опубликован 20.08.2013, 19:53
опубликован 20.08.2013, 19:53
Может мой вопрос не относится к данной рубрике, но попробую его сформулировать.
Я являюсь собственником нежилого помещения (магазин), которое соединяется с почтой, которая в свою очередь присоединена к жилому дому.
Из документов у меня отдельный технический паспорт на помещение, земельный участок, прилегающий к магазину, имеет отдельный кадастровый паспорт, право собственности оформлено.
Теперь вопрос: управляющая компания дома требует заключить с ними договор обслуживания и уплатить задолженность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
У меня отдельные договора с водоканалом и энергосбытом с отдельными точками подключения.
Большое спасибо откликнувшимся.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Извечный вопрос, который подтягивает УК на борьбу.
Но поспешу огорчить, судебная практика складывается не в вашу пользу.
С вашей стороны, есть ключевое слово- отдельный. Но само помещение, увы нет.
Тут стоит посмотреть документы.
Второе обстоятельство, на которое вы сможете сослаться - отдельные договора.
Плюс ко всему, вы не эксплуатируете общедомовое имущество.
Исключением может служить тепло. Но и тут всегда есть нюансы.
Пишите в личку, свяжемся переговорим.
20.08.2013, 22:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Получение разрешения на открытие магазина в жилом доме - рекомендации для арендаторов
Возможно ли передать в аренду ООО весь жилой дом, включая нежилые помещения, используемые под кафе
Возможность самостоятельного обслуживания нежилого помещения в многоквартирном доме без договора с УК - есть ли такая возможность?
Возможно ли заключить договор на размещение сотрудников организации в нежилом помещении, принадлежащем физлицу-ИП?
Оплата за обслуживание внутридомового газового оборудования для собственника нежилого помещения - нужно ли платить?
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Вопросы арендаторов нежилых помещений - учет затрат и обслуживание общего имущества многоквартирных домов
Собственник нежилого помещения - правильное заключение договора на обслуживание и пользование коммунальными услугами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут