Как правильно поступить при требованиях управляющей компании по обслуживанию и задолженности за общее имущество многоквартирного дома, если я являюсь собственником нежилого помещения?
Вопрос №2606802
из г. Омск
опубликован 20.08.2013, 19:53
опубликован 20.08.2013, 19:53
Может мой вопрос не относится к данной рубрике, но попробую его сформулировать.
Я являюсь собственником нежилого помещения (магазин), которое соединяется с почтой, которая в свою очередь присоединена к жилому дому.
Из документов у меня отдельный технический паспорт на помещение, земельный участок, прилегающий к магазину, имеет отдельный кадастровый паспорт, право собственности оформлено.
Теперь вопрос: управляющая компания дома требует заключить с ними договор обслуживания и уплатить задолженность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
У меня отдельные договора с водоканалом и энергосбытом с отдельными точками подключения.
Большое спасибо откликнувшимся.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Извечный вопрос, который подтягивает УК на борьбу.
Но поспешу огорчить, судебная практика складывается не в вашу пользу.
С вашей стороны, есть ключевое слово- отдельный. Но само помещение, увы нет.
Тут стоит посмотреть документы.
Второе обстоятельство, на которое вы сможете сослаться - отдельные договора.
Плюс ко всему, вы не эксплуатируете общедомовое имущество.
Исключением может служить тепло. Но и тут всегда есть нюансы.
Пишите в личку, свяжемся переговорим.
20.08.2013, 22:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 154
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Получение разрешения на открытие магазина в жилом доме - рекомендации для арендаторов
Возможно ли передать в аренду ООО весь жилой дом, включая нежилые помещения, используемые под кафе
Возможность самостоятельного обслуживания нежилого помещения в многоквартирном доме без договора с УК - есть ли такая возможность?
Возможно ли заключить договор на размещение сотрудников организации в нежилом помещении, принадлежащем физлицу-ИП?
Оплата за обслуживание внутридомового газового оборудования для собственника нежилого помещения - нужно ли платить?
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Вопросы арендаторов нежилых помещений - учет затрат и обслуживание общего имущества многоквартирных домов
Собственник нежилого помещения - правильное заключение договора на обслуживание и пользование коммунальными услугами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут