Можно ли на основании какой либо статьи обязать брата через суд продать квартиру.

Вопрос №260701 из г. Москва
опубликован 10.07.2005, 01:09

Помогите, подскажите! Вместе с братом владеем приватизированной квартирой. Квартира находится в общей долевой собственности. А я очень хочу с ним разъехаться. Можно //продать свою долю, уведомив брата, как посоветовал Трофимов Федор Владимирович//, но в этом случае моя часть в денежном выражении значительно меньше, чем при продаже всей квартиры. Можно ли на основании какой либо статьи обязать брата через суд продать квартиру. Собственность общая долевая, а я хочу распорядиться своими деньгами (долей) в полном объеме, не теряя. Продажа выгодна и мне и ему. Настя.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемая Настя! Как Вам уже ответил мой коллега, Вы только вправе распорядиться своей долей в праве собственности на квартиру ( при продаже выполнив правила ст.250 Гражданского кодекса РФ, то есть, предложив брату купить долю, а если он купит в течении 1 месяца, Вы вольны заключить договор продажи с посторонним лицом). Распорядиться же квартирой как объектом права общей собственности в целом Вы можете только, прийдя к соглашению об этом с братом. Закон не позволяет принудить собственника (сособственника) распорядиться вещью, находящейся в общей долевой собственности. ( ст.246 Гражданского кодекса РФ)

10.07.2005, 12:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли на основании какой либо статьи обязать брата через суд продать квартиру.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы