Разъяснение различий между общей совместной и общей долевой собственностью на квартиру
Вопрос №2844966
из г. Тольятти
опубликован 01.11.2013, 16:01
опубликован 01.11.2013, 16:01
Прошу Вас разъяснить, чем отличаются общая совместная и общая долевая собственность на квартиру (у нас с мужем при разделе квартиры суд определил, что квартира вместо совместной становится в долевой собственности, доля каждого 1/2)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья! При долевой собственности размер долей каждого из сособственников определен в цифровом выражении (как в Вашем случае - по 1/2 каждому), а при совместной собственности - нет (что и закреплено в п.2 ст.244 ГК РФ). Что же касается распоряжения своей долей без согласия другого супруга (о чем сказано в предыдущем ответе), то так оно, конечно, и есть, но тут следует иметь в виду, что в случае продажи или мены своей доли одним из супругов другой супруг имеет преимущественное право приобретения доли по той же цене и на тех же прочих условиях, на которых долю планируется продать постороннему лицу. Так что сейчас если Вы захотите продать свою долю, то должны будете сначала предложить купить ее Вашему супругу.
С уважением, А.Д.Руслин.
01.11.2013, 17:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Теперь каждый супруг имеет право распоряжаться своей долей и не требовать согласия второго супруга .
01.11.2013, 16:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Чем отличается понятие "общая совместная собственность супругов" и "долевая собственность".
Чем отличается общая долевая собственность от совместной долевой собственности?
Возможно ли продать долю в квартире без суда и разница между общей совместной и долевой собственностью.
Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?
Отличия между общей, совместной и долевой собственностью, а также вопрос о передаче квартиры безвозмездно.
Процедура выделения долей в общей собственности для приватизации земельного участка при наличии зеленок каждой квартиры
Как перевести квартиру из общей совместной собственности в общую долевую после развода и при наличии ипотеки?
Нотариальное оформление и права собственности при дарении совместной квартиры супругам
Оформление раздела имущества после развода - правила раздела квартир в браке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут