Арендодатель потерял подписанное соглашение о пролонгации аренды и требует увеличение арендной ставки в два раза - что делать?

Вопрос №2607295 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.08.2013, 23:16

После истечения договора аренды на торговое помещение, нами было подписано в начале июня месяца дополнительное соглашение о пролонгации договора аренды и сохранении арендных ставок на уровне предыдущего. Арендодатель тянул с подписанием этого соглашения до середины августа месяца (хотя срок договора истекал в июне). А сейчас заявляет, что подписанное нами соглашение им утеряно и пытается навязать арендную ставку в два раза больше предыдущей. Что делать? Ведь бизнес тогда становиться нерентабельным, а все предыдущее время и средства уходили на раскрутку этого бизнеса и мы только 2-3 месяца начали получать прибыль. В договоре ничего не прописано ни об увеличении арендных ставок, ни о их количестве на срок действия предыдущего договора. Получается, что мы сейчас сидим вообще без договора.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Добрый день. Если у Вас есть на руках допсоглашение о пролонгации договора аренды, то его условия действительны, даже если второй экземпляр утерян. Однако, в договоре должен быть пункт о возможности пересмотра размера аренды. Т.е. сейчас Вы можете не соглашаться подписывать другое соглашение, но арендодатель на основании договора может в одностороннем порядке изменить размер аренды предварительно Вас уведомив. Ответ основан на практике, но для более полного ответа необходимо смотреть договор.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель потерял подписанное соглашение о пролонгации аренды и требует увеличение арендной ставки в два раза - что делать?

Похожие вопросы