Как избежать ситуации, когда жена имеет право на приватизированную квартиру сына после заключения брака?

Вопрос №2607784 из г. Москва
опубликован 21.08.2013, 09:18

У сына есть приватизированная квартира (собственник он один), в дальнейшем он хочет поменять квартиру на большую. Но сейчас он хочет жениться и прописывать жену у себя, т.к. она иногородняя. Ведь если покупка большей площади будет после заключения брака, то квартира будет уже общей их собственностью. Как сделать, чтобы в дальнейшем она не могла претендовать на квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чулакова Ольга Юрьевна

Юрист Пермь, стаж 13 лет

5.0 456 отзывов

Регистрация в квартире по месту жительства - не основание для того, чтобы зарегистрированное лицо претендовало на квартиру.

Для того, чтобы супруга в будущем, после продажи этой квартиры, не могла претендовать на новую, надо чтобы новая квартира была оформлена мужу в дар, то есть вначале, например, на его мать, которая потом дарит квартиру сыну.

Ну или заключать брачный договор.

Еще один вариант - договор дарения денег (разницы между стоимостью новой и старой квартиры), а если возникнет спор - то доказывать, что квартира приобретена на деньги от продажи добрачной квартиры плюс на подаренные деньги.

21.08.2013, 09:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Маргарита.

Регистрация в квартире на право собственности никак не влияет. Действительно,квартира, купленная в браке, будет считаться совместным имуществом, неважно кто где прописан. Чтобы вновь купленная квартира осталась в собственности Вашего сына, нужно либо заключить брачный договор, либо соглашение о разделе имущества, в противном случае при расторжении брака и разделе имущества бывшая жена потребует 1/2 долю, и будет права, а Вашему сыну придется в суде доказывать, что квартира была приобретена на деньги, вырученные от продажи его добрачной квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать ситуации, когда жена имеет право на приватизированную квартиру сына после заключения брака?

Похожие вопросы