Продажа наследственного дома - Как выселить совершеннолетнего собственника, не прописанного в доме?

В суд может обратиться любой из собственников, но остальных нужно привлечь либо как соистцов, либо как 3-х лиц. Если реально разыскать и уговорить выписаться, то нужно так и сделать.

Это может сделать любой из собственников независимо от прописки в этом помещении

Здравствуйте!

Вы как собственники жилого помещения обладаете полным правом выселить ее через суд. Содержание права собственности содержится в ГК РФ в ст. 209.

"Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица".