Как найти собственников соседних комнат для отказа при продаже квартиры в срочном режиме?

Вопрос №2612429 из г. Дзержинск
опубликован 22.08.2013, 21:50

Question

У нас 4-х комнатная квартира, одна комната в нашей собственности, и трое соседей (почти все алкаши). Письма о продаже своей комнаты мы всем соседям отправили и уведомление получили. Ну при продаже комнаты и дальнейшем оформлением документов, выяснилось, что в соседних комнатах есть еще 2 собственника (соседи их не знают). Где нам этих людей искать, чтобы они быстро написали отказ от нашей комнаты, если о них мы знаем только Ф.И.О. Покупателей нашли и нужно это все сделать в течении 15 дней. Риелтор сказал, что если у тех двух собственников есть дети то еще куча проблем. ЧТО ДЕЛАТЬ? время поджимает.

Удалено · Accepted Answer

Анастасия, оформите не договор  купли-продажи. а договор дарения. риск есть. но согласия ничьего точно не нужно.

Удалено · Answer

Тут либо все делаете по закону-но тратите время, либо рискуете признанием сделки недействительной ( в случае дарения). Вашему риэлтору посоветуйте получить юр.образование, чтобы он знал как и где выяснить собственников.
Закажите выписки из ЕГРП, там указан адрес регистрации собственника, после чего-либо ищете их по месту регистрации и везете их к нотариусу за отказом, либо посылаете им телеграммы(письма или что у вас в палате считается надлежащим уведомлением, уточните в палате какую корреспонденцию вам следует отправить, чтобы сделку потом не приостановили) и ждете 1 месяц, после истечения которого продаете свою комнату.
По поводу детей- как правило у 90% людей есть дети, но если дети тех собственников не являются собственниками долей в других комнатах, то никаких проблем не будет.
Если дети будут собственниками-то придется вам получать отказ от покупки только через орган опеки

Как найти собственников соседних комнат для отказа при продаже квартиры в срочном режиме?

Похожие вопросы

Как продать комнаты в коммуналке без уведомлений и что делать, если есть потенциальные покупатели?

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

В заявлении указывают, что я зарегистрирована в этой комнате и письмо прислали на этот адрес, где находиться комната.

Продажа комнаты в коммунальной квартире - правила и процедуры

Как продать свою комнату в коммунальной квартире, если соседи не согласовали продажу с опекунским советом?

Необходимость разрешения опекунского совета на продажу комнаты в коммунальной квартире с долей несовершеннолетнего ребенка

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59