Препятствия при оформлении сделки купли-продажи земли без кадастрового паспорта - Опыт и советы

Вопрос №2613039 из г. Астрахань
опубликован 23.08.2013, 09:41

Я пытаюсь оформить сделку купли-продажи, у меня есть все документы, только свидетельство о праве собственности на землю датировано 1995 годом и отсутствует кадастровый паспорт, может ли это служить препятствием для регистрации в росреестре, и может ли росреестр заказать кадастровый паспорт сам?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

Никаких препятствий у Вас нет - оформите кадастровый паспорт земельного участка в ФГУ "Земельной кадастровой палате" Росреестра, если его нет, а свидетельство о праве собственности действительно. Сам Росреестр не может заказать кадастровый паспорт - это обязанность собственника имущества. Но с 01 марта 2010 года кадастровый паспорт земельного участка для целей государственной регистрации права не требуется вообще, так как с этой даты упоминание данного документа в тексте ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" полностью отсутствует.

23.08.2013, 09:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Альфия

Автор вопроса

0 отзывов

Я хотела бы узнать, может ли это сделать росреестр, внести необходимые изменения? Ну, и соответственно заказать кадастровый паспорт?

23.08.2013, 09:48

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36076 отзывов

Росреестр этого делать не может. Это не входит в обязанности Росреестра.

23.08.2013, 09:50

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Может ли росреестр заказать кадастровый паспорт на землю

А это кому нужно, Росреестру или ВАМ ? -НЕ МОЖЕТ.

23.08.2013, 09:51

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Кадастровый паспорт оформляется по заявлению собственника земельного участка в подразделении Росреестра (кадастровой палате) за плату, а внесение изменений в свидетельство о праве собственности не требуется - покупатель сам получит на себя новое свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

23.08.2013, 09:52

Спросить юриста