Как купить дачный участок с домиком, землей в собственности у садового общества - советы по заключению договора и перепродаже.

Вопрос №2615298 из г. Новокузнецк
опубликован 24.08.2013, 18:24

Нам предложили дачный участок с домиком, земля в собственности у садового ощества! С кем состовлять договор купли продажи с председателем или хозияном участка, указывать ли срок аренды? И есть ли у нас право перепрадать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31830 отзывов

земля в собственности у садового ощества!с кем состовлять договор купли продажи с председателем или хозияном участка ,

Так кто же собственник садовое общесто или"хозяин" участка.? Два собственника быть не могут одновременно.Боле того . смею предположить. что земля вообще ни в чьей собственности. а только выделена в пользование.

Тогда купить ее нельзя.

24.08.2013, 19:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Анастасия, добрый вечер! Во-первых, вы должны четко понимать, что аренда и купля-продажа - это разные понятия. Во-вторых, при заключении любого вида договора относительно участка вы должны заключать его только с реальным собственником, то есть с тем, кому принадлежит данный участок.

При составлении договора купли-продажи опирайтесь на Гл.30 ГК РФ. Что касается аренды, то срок обязательно должен быть в договоре. В части возможности дальнейшей перепродажи. то продать сможете участок, если приобретете его в собственность, именно по договору кули-продажи. При наличии договора аренды участка, продать вы его не сможете, поскольку не будете являться его собственником.

Более того, для составлении договоров лучше всего обратиться к профессиональному юристу либо к адвокату, который смогут сопроводить сделку.

24.08.2013, 18:31

Спросить юриста