Влияют ли на кадастровую стоимость и земельный налог наличие воды и газа на участке? Опыт ЛПХ сравнивается с соседями.
Вопрос №2616415
из г. Дмитров
опубликован 25.08.2013, 01:52
опубликован 25.08.2013, 01:52
Сильно ли влияют на кадастровую стоимость и земельный налог подведенные на участок вода и газ? У меня ЛПХ, кроме эл-ва ничего нет, а кадастровая стоимость как у соседей с газом...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Инна! Кадастровая оценка земель - определение стоимости, рассчитанной по определенной методике, и занесенную в кадастровое дело данного участка. Кадастровая стоимость может быть только для земельного участка, который учтен в земельном кадастре. (государственная кадастровая оценка земель).
Кадастровая стоимость земельного участка и его рыночная стоимость, как правило, не совпадают, и тем более, не совпадают с ценой продажи.
За основу расчета кадастровой стоимости берется вид разрешенного использования земельного участка с учетом примерного перечня факторов стоимости и анализа информации о рынке недвижимости региона. Вес таких факторов, как наличие строений, инженерных и транспортных коммуникаций, обременения, энерго- и водоснабжения, транспортной доступности, уровня развития социальной инфраструктуры, состояния окружающей среды не учитывается.
25.08.2013, 07:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Никак не влияют. При установлении кадастровой стоимости все происходит "от балды", на конкретный участок никто не выезжает. Уже есть практика снижения кадастровой стоимости через суд.
26.08.2013, 01:40
Похожие вопросы
Налоговые аспекты наследования дома и земельного участка - ставка налога и влияние кадастровой стоимости
Влияет ли кадастровая стоимость на возможность продажи недвижимости ниже ее оценки?
Согласно кадастрового паспорта стоимость земли составила 11000 рублей.
Как уменьшить кадастровую стоимость земельных участков, разделенных этим годом, для снижения налога с их продажи?
Как обременения влияют на кадастровую стоимость земельного участка категории ИЖС?
Как оспорить повышенную кадастровую стоимость земельного участка и провести независимую оценку его рыночной стоимости?
Продажа земельного участка ниже кадастровой стоимости - налоговые последствия и возможность
Как получить возврат переплаты налога по кадастровой стоимости земельного участка?
Как получить стоимость участка для оформления наследства у нотариуса без кадастровой стоимости и нормативных коэффициентов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут