Перерасчет за коммунальные услуги.

Здравствуйте! В нашем доме ТСЖ. Я не член ТСЖ, но собственник одной из квартир в этом доме. Как мне по телефону сообщил представитель КУ, председатель нашего ТСЖ с апреля месяца не переводит им на счет средства ни за обще домовое обслуживание дома, ни за текущий ремонт. И как следствие: подъезды не убираются, лампочки не меняются, газоны не стригутся и т.д. Однако, в счетах исправно указывается сумма платежа по этим двум пунктам расходов. Плюс, к выше перечисленному, выяснилось, что за обще домовое обслуживание дома в квитанциях указан завышенный тариф (то есть, если с договоре ТСЖ и УК стоит коэффициент - 2,61 руб, то в квитанциях - 2,95) Хочу потребовать: 1. перерасчета по вышеуказанным пунктам за этот период 2. разобраться в этим беспорядком с помощью выше стоящих организаций. Вопрос: 1. какие мне нужно истребовать документы у УК с доказательством того, что ТСЖ не оплачивает им их услуги, что бы на основании этих документов потребовать перерасчет у ТСЖ? Как мне это сделать? 2. В какой форме мне оформить свои требования к ТСЖ? 3. Как подействовать на председателя ТСЖ (вместе с бухгалтером) - в какие организации обратиться? 4. Какие законодательные акты регулируют эти отношения? Заранее, спасибо за ответ.