Законны ли действия ДЖП по уменьшению площади квартиры.

Я и мои родители проживаем в одной комнате коммунальной квартиры. Площадь комнаты 18м2, площадь квартиры 28м2. В 1998 г. моя мать встала в очередь на улучшение жилищных условий в ДЖП. В 2005 г. я вышла замуж. У мужа в собственности квартира в Подмосковье площадью 48м2, в которой более 30 лет прописаны он и его мать. Собственность оформлена в 2002 г. Также имеется в собственности 1/3 часть дома в Подмосковье. Общая площадь дома 36,6м2, площадь доли мужа 12,2м2. Еще 1/3 часть принадлежит его матери и еще 1/3 ее мужу. Дом куплен в 2002 г. по договору купли-продажи. В доме прописаны муж матери (собственник) и ее сестра. Все прописаны более 5 лет. В 2006 г. и в 2009 г. у меня родились сын и дочь, и я их прописала к себе в коммунальную квартиру. В 2013 г. я написала заявление на социальную ипотеку. В департаменте жилищной политики устно объяснили, что 1/3 часть дома мужа (12,2 м2) будет учитываться полностью. А в квартире площадью 48 м2 – превышение будет 5 м2 (48 м2 разделить на 2 человека = 24 м2 на человека – 18 м2 (соц. норма) = 5 м2 превышения. В связи с тем, что мать мужа прописана более 30 лет. Итого 5м2 + 12,2м2 = 17,2м2 должны вычесть из площади квартиры, которую дадут по соц. ипотеке. Квартиру какой площади нам должны предоставить по социальной ипотеке, учитывая что родители жены останутся в коммуналке и их снимут с очереди? Моя мать вставала в очередь на улучшение жилищных условий, является ли зять (мой муж) членом ее семьи? Имеет ли значение, что я написала заявление на социальную ипотеку? Или надо было написать моей матери?