Как получить максимум времени для выкупа доли и как отсрочить сделку после моего согласия?

Если сосед решил продать свою долю в квартире, а вы втроем - Вы, ваш отец и мать являетесь сособственниками этой же квартиры, то сосед или нотариус должны были в один день направить всем трем сособственникам заказной почтой с уведомлением одно письмо с предложением срочно выкупить у него его долю. Каждый из трех может выкупить пропорционально одну треть предлагаемой доли, а в случае отказа двоих - третий - выкупить всю долю.

Если Вы сособственник, а вам неизвестно почему не пришло письмо, то вы с паспортом, свидетельством можете пойти к нотариусу или сообщить соседу устно, а лучше направить заказной почтой письмо о том, что Вы как сособственник решили реализовать свое преимущественное право выкупа доли соседа. Можете сообщить об этом родителям. Вопрос о сроке заключения договора и уплате денег за продаваемую долю решает только сам сосед. Может быть после вашего разговора с ним он станет добрым и скажет - давай заключим договор, зарегистрируем его, а в договоре укажем, что деньги ты отдашь через полгода или год. Если же сосед не захочет, то в случае неполучения в месячый срок ответа от вас и отца, он вправе продать свою долю чужим лицам уже дней через 10, например, пока не найдет покупателя и не запишется в очередь в Росреестр.