Вопросы, связанные с продажей долей в частном жилом доме и уведомлением одного из собственников

Вопрос №9255115 из г. Первоуральск
опубликован 26.12.2015, 17:22

Question

Мой муж является собственником доли в частном жилом доме. Так же собственниками долей являются мать моего мужа, его несовершеннолетний брат и тетка моего мужа. Мы устно уведомили тетку о том, что собираемся продать свои доли и предложили ей их у нас выкупить. На словах тетка согласилась выкупить доли у моего мужа, его матери и у несовершеннолетнего брата. Но вот если у моего мужа и его матери документы готовы к продаже, то чтобы продать долю несовершеннолетнего, на сколько я знаю, есть какие-то трудности. Мы предложили тетке выкупить для начала доли у моего мужа и его матери, на что она отказалась, сказав, что будет выкупать только полностью. Если мы ей отправим официальное письмо с предложением выкупить наши доли, сколько у нее есть времени нам ответить? Если она соглашается, то в какой срок она обязана совершить с нами сделку? В случае ее отказа выкупать доли отдельно у моего мужа и его матери, имеем ли мы право продать их третьим лицам? Заранее благодарна за ответ.

Баранникова Татьяна Николаевна · Accepted Answer

Для продажи дооли несовершенолетнего ребенка треуется письменное согласие органа опеки и попечительства. Если в течение 30 дней поле направлени уведдомления совладельцы отказываются выкупить доли, они могут быть проданы 3 лица на тех же условиях - ст. 250 ГК РФ.

Вопросы, связанные с продажей долей в частном жилом доме и уведомлением одного из собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли выкупить долю автомобиля у непродажной собственницы через суд?

Приватизация квартиры в Москве после смерти супруга

После смерти бабушки остался частный дом, который по наследству в равных долях принадлежит мне и моей тетке.

Хочу выкупить долю тётки в доме, но дядя не продает - возможно ли это?

Наследственные права несовершеннолетних детей при смерти мужа рассматриваемого лица

Какова судьба дома при смерти мужа и его родителей

Наследственная драма - кому принадлежит часть квартиры после смерти дяди?

Возможно ли подарить долю в квартире родственнику и нужно ли уведомлять других собственников?

Налог при продаже доли квартиры наследникам - возникает ли обязательство

После смерти деда мне и моей тетке по завещанию в равных долях достался дом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59