Задолженность по аренде коммерческой недвижимости - влияние отсутствия подписанных актов выполненных работ на возможность взыскания через суд

Вопрос №2624064 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.08.2013, 12:13

Мы сдаем коммерческую недвижимость в аренду. У нас появился должник, который не платит с февраля 2013 г. В наличии есть подписанный договор аренды, а акты выполненных работ только за первый квартал. Остальные акты находятся у них на подписании. Если взимать задолженность через суд, достаточно ли Договора аренды, сможет ли суд взыскать задолженность за весь период, несмотря на то, что акты за апрель-июль не подписаны?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Добрый день. Если в наличии есть договор и он составлен надлежащим образом, то при грамотном составлении иска с удовлетворением исковых требований проблем быть не должно. Кроме самой задолженности можно взыскать проценты по договору, судебные расходы и расходы на адвоката. Из практики арбитражного суда все расходы взыскиваются в полном объеме.

28.08.2013, 14:04

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Демидов Семен Александрович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 159 отзывов

Здравствуйте. Если договор аренды составлен надлежащим образом, то взыскать возможно. Имеются ли документы свидетельствующие о передаче арендаторам актов?

НУжно вызвать арендаторов на сверку расчетов до суда и направить им претензию об уплате задолженности. Далее - подавать иск в суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задолженность по аренде коммерческой недвижимости - влияние отсутствия подписанных актов выполненных работ на возможность взыскания через суд

Похожие вопросы