Спор о праве собственности на квартиру - как разрешить конфликт с тёщей брата после его смерти?

Question

В 2008 году мой отец подарил моему младшему брату свою квартиру. Брат, в качестве компенсации, отдал мне квартиру, принадлежавшую его жене. Передача квартиры происходила через договор купли - продажи. При этом он попросил меня разрешить пожить в этой квартире его тёще. Я разрешил, договор был устным. В 2010 году я подарил эту квартиру своему сыну. Тёща брата осталась жить там же. У нас с братом были прекрасные отношения и всё строилось на полном доверии. В начале этого года брат умер, а недавно женился сын, ему понадобилась эта квартира. Но тёща брата выселяться не желает. Никаких прав на эту квартиру у неё нет, прописана она в другом месте. Что нам делать?

Зверев Александр Валерьевич · Accepted Answer

Надо подавать исковое заявление о выселении тещи, в связи с тем что она не является членом семьи собственника в настоящее время. Такое возможно и такие иски подаются в суд. Только так.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Answer

Нужно обращаться с иском в суд о выселении.

Юридическое бюро "Петроправо" · Answer

Здравствуйте!

В Вашем случае необходимо обращаться в суд,выселять её, признавать её утратившим право пользования жилым помещением и снимать с регистрационного учета.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении № 3-П от 25 апреля 1995 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище Сама по себе регистрация является административным актом и не может служить основанием для признания права на жилую площадь.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, нормы законодательства и реалии сложившейся судебной практики показывают,что Ваше дело на 100% выигрышное.Будем рады Вам помочь,обращайтесь за бесплатной юридической консультацией по телефонам,указанным ниже.

Спор о праве собственности на квартиру - как разрешить конфликт с тёщей брата после его смерти?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Каковы права мамы в соотношении с квартирой, подаренной брату и унаследованной его семьей?

Жена говорит, что если право собственности получено в браке, значит она тоже имеет право на часть этой квартиры.

Спор о прописке - брат требует выселить сына и внучку из своей квартиры

Как принудительно выселить своего брата из купленной квартиры?

Угроза суда - возможные последствия, если брат подаст иск о доле в родительской квартире

Вопрос о праве на наследство квартиры, принадлежавшей родному брату, и возможные претензии других наследников

Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак.

Необходимость согласия матери на продажу квартиры после приватизации - бумага от мамы девочки о согласии на продажу квартиры

Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?

Спор о наследстве трехкомнатной квартиры - Кто имеет право на долю старшего брата?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59