Возможно ли оспорить сделку купли-продажи и признать ее недействительной в случае продажи недвижимости по заниженной стоимости АО, владельцем 2% акций которого являюсь, и не получения денег от этой

Уважаемый Алексей Владимирович!

Вопрос очень сложный и неоднозначный.

Для того, чтобы давать объективную оценку необходимо ознакомится в первую очередь с Уставом Акционерного общества. Изучить все детали вашего вопроса.

Относительно правовой позиции:

в соответствии с п. 2 ст. 49 Федеральный закон "Об акционерных обществах", решение общего собрания акционеров по вопросу, поставленному на голосование, принимается большинством голосов акционеров - владельцев голосующих акций общества, принимающих участие в собрании, если для принятия решения настоящим Федеральным законом не установлено иное.

Исходя из правовой позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ изложенной в Постановлении № 19 от 18.11.2003 года, при рассмотрении исков о признании недействительным решения общего собрания акционеров следует учитывать, что к нарушениям Закона, которые могут служить основаниями для удовлетворения таких исков, относятся: несвоевременное извещение (неизвещение) акционера о дате проведения общего собрания (пункт 1 статьи 52 Закона); непредоставление акционеру возможности ознакомиться с необходимой информацией (материалами) по вопросам, включенным в повестку дня собрания (пункт 3 статьи 52 Закона); несвоевременное предоставление бюллетеней для голосования (пункт 2 статьи 60 Закона) и др. Иск о признании решения общего собрания недействительным подлежит удовлетворению, если допущенные нарушения требований Закона, иных правовых актов или устава общества ущемляют права и законные интересы акционера, голосовавшего против этого решения или не участвовавшего в общем собрании акционеров.

Вместе с тем, разрешая такие споры, суд вправе с учетом всех обстоятельств дела оставить в силе обжалуемое решение, если голосование данного акционера не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и решение не повлекло причинения убытков акционеру (пункт 7 статьи 49 Закона). Для отказа в иске о признании решения общего собрания недействительным по указанным основаниям необходима совокупность перечисленных обстоятельств.

Таким образом, оспорить такую сделку очень и очень сложно.

Всего доброго!