Как выписать незарегистрированных сожителей из служебной квартиры?

Question

Раньше я проживала в двухкомнатной служебной квартире (ее выдали 22 года назад семье всвязи с моим рождением) со своей мамой, квартиросъемщиком являлся отец (они с мамой были разведены), но он там не проживал и естественно ни за что не платил (все оплачивала мама). 3 года назад мама умерла и я стала там проживать одна и оплачивать все коммунальные услуги за всех (сейчас нас прописано в этой квартире трое - я (мне 22 года), мой старший брат (ему 25 лет, он тоже там не проживает более восьми лет) и мой отец (ему сейчас 57 лет, не проживает он там также порядка 8-10 лет и ни за что не платит)). Скажите, могу ли я каким-то образом выписать их из служебной квартиры? Где они живут я не знаю, связь не поддерживаем очень давно. Все квитанции оплачиваю в срок, все в наличии есть. Разделить лицевые счета, мне сказали, я также не могу без их присутствия и согласия... Есть ли какой-то выход из этой ситуации?

Ушаков Олег Викторович · Accepted Answer

Наталья, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением. Дело сложное и долгое. Лучше обратитесь на очную консультацию . Обращайтесь. Всего доброго.

Юридическое бюро "Петроправо" · Answer

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может

требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении № 3-П от 25 апреля 1995 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Сама по себе регистрация является административным актом и не может служить основанием для признания права на жилую площадь.

Таким образом, Вы можете выписать указанных лиц в судебном порядке

В активе нашего юридического бюро имеется опыт успешного разрешения дел такой категории.

Есть определенные нюансы проведения такого судебного процесса с целью вынесения судебного решения в Вашу пользу. Готовы Вам все подробно рассказать на юридической консультации в нашем офисе, либо по телефону.

Как выписать незарегистрированных сожителей из служебной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Мы платим чтобы в итоге квартира осталась ему..? есть ли шансы?

Также вопрос: если моя мама продаст квартиру, куда денутся прописанные в ней?

Как выписать брата и его ребенка из коммунальной неприватизированной квартиры без их личного присутствия?

Как заставить старшего брата платить за квартиру? Возможность разделения счета и его преимущества и недостатки.

Как защитить свои права в муниципальной квартире, если отец желает выписать из нее?

Можно ли разделить лицевые счета без его согласия или выселить его через суд. Спасибо!

Как можно поделить неделимую квартиру и есть ли у меня преимущественное право на наследство?

Можно ли потребовать от него денежного возмещение, оплаченных нами, его части коммунальных услуг?

Вопрос о возможности выселения и выписки из квартиры, подаренной брату, в которой проживает автор вместе с семьей уже более 5 лет

Как выписать брата из муниципальной квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59