Как мне нужно оформить документы, чтоб в случае развода первая кварира делилась пополам?

Мы с моим мужем будучи в гражданском браке приобрели квартиру, после оформили свои отношения официально, собственник жилья он. Как я поняла, в случае развода, я не имею право на эту квартиру. Уже будучи в браке мы приобрели еще одну квартиру в коммерческих целях, чтоб ее перепродать и на заработанные деньги сделать ремонт в нашей уже имеющейся у нас квартире. То есть деньги от этой сделки пойдут на ремонт квартиры на которую я не имею права, значит я не смогу и в дальнейшем претендовать на неё, даже если ремонт будет сделан в браке? То есть произойдет удорожание существующей квартиры. Как мне поступить, пока мы еще не продали эту квартиру (Коммерческую) и я имею право на половину от неё, как мне закрепить права на первую квартиру, пока я имею давление на мужа, он ведь не сможет продать её без моего разрешения. Как мне нужно оформить документы, чтоб в случае развода первая кварира делилась пополам? Достаточно ли нотариального удостоверения, что мой муж признает за мной половину этой квартиры, Мне нужно быть уверенной на 100 % что в случае развода половина квартиры достанется мне, у нас общий ребенок 8 лет. Подскажите, как мне нужно оформить документы, чтоб право собственности было у нас двоих на первую квартиру.