Нарушение сроков передачи квартиры - подписывать акт приема-передачи или требовать неустойку?

Вопрос №2637547 из г. Москва
опубликован 03.09.2013, 00:48

Надо ли подписывать акт приема-передачи квартиры? Застройщик нарушил сроки передачи квартиры, срок по ДДУ (квартира куплены в соответствии с ФЗ-214) до 30 апреля 2013 года. Акт ввода дома в эксплуатацию застройщик получил только 23 августа 2013 года. Приглашают 10 сентября подписать акт, где написано «стороны взаимных финансовых и имущественных претензий друг к другу не имеют». Я хочу писать претензию, требовать неустойку за нарушение сроков передачи, если не удовлетворят, то пойду в суд. По телефону сказала застройщику, что готова подписать акт с оговоркой - имею претензию по срокам передачи квартиры. Юрист застройщика говорит нет, вы акт подпишите как он есть, а доп. соглашение об изменение сроков можете не подписывать и писать претензию. Но если я подпишу акт, то не скажут ли мне в суде, что я сама себе противоречу? С другой стороны, если в течение 2-х месяцев я не подпишу акт, то он будет считаться автоматически подписанным! Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44382 отзывa

Советую акт не подписывать, так получается Вы автоматически принимаете квартиру со всеми пропусками сроков. Пишите претензию и в суд.

03.09.2013, 10:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Екатерина, если Вы имеете финансовые претензии к застройщику, то акт подписывать не следует. Доп. соглашение об изменении сроков было ДО, поэтому подписав акт не имеет значения, что ранее не было подписано доп. соглашение. В случае Вашего обращения в суд с материальными претензиями к застройщику, акт не будет считаться автоматически подписанным.

03.09.2013, 00:58

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста