Нарушение сроков передачи квартиры - подписывать акт приема-передачи или требовать неустойку?
Вопрос №2637547
из г. Москва
опубликован 03.09.2013, 00:48
опубликован 03.09.2013, 00:48
Надо ли подписывать акт приема-передачи квартиры? Застройщик нарушил сроки передачи квартиры, срок по ДДУ (квартира куплены в соответствии с ФЗ-214) до 30 апреля 2013 года. Акт ввода дома в эксплуатацию застройщик получил только 23 августа 2013 года. Приглашают 10 сентября подписать акт, где написано «стороны взаимных финансовых и имущественных претензий друг к другу не имеют». Я хочу писать претензию, требовать неустойку за нарушение сроков передачи, если не удовлетворят, то пойду в суд. По телефону сказала застройщику, что готова подписать акт с оговоркой - имею претензию по срокам передачи квартиры. Юрист застройщика говорит нет, вы акт подпишите как он есть, а доп. соглашение об изменение сроков можете не подписывать и писать претензию. Но если я подпишу акт, то не скажут ли мне в суде, что я сама себе противоречу? С другой стороны, если в течение 2-х месяцев я не подпишу акт, то он будет считаться автоматически подписанным! Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Советую акт не подписывать, так получается Вы автоматически принимаете квартиру со всеми пропусками сроков. Пишите претензию и в суд.
03.09.2013, 10:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Екатерина, если Вы имеете финансовые претензии к застройщику, то акт подписывать не следует. Доп. соглашение об изменении сроков было ДО, поэтому подписав акт не имеет значения, что ранее не было подписано доп. соглашение. В случае Вашего обращения в суд с материальными претензиями к застройщику, акт не будет считаться автоматически подписанным.
03.09.2013, 00:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика
Вопрос о выплате неустойки за задержку сдачи дома при подписании акта-приема-передачи квартиры в варианте застройщика
Могу ли подать претензию к застройщику по срокам передачи квартиры и внести свои претензии в акт приема-передачи?
Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?
Вопрос о возможности получения неустойки за перенос сроков передачи объекта долевого строительства после подписания
Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия
Я собираюсь судиться с застройщиком по штрафным санкциям и не помешает ли мне эта фраза в суде?
Проблемы с приемом квартиры от застройщика и их устранение - что делать?\n- Расхождение в сроках по передаче квартиры
Исковая давность и порядок подачи иска при просрочке сдачи строящегося дома - советы и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут