Исковая давность и порядок подачи иска при просрочке сдачи строящегося дома - советы и рекомендации

Вопрос №3202740 из г. Новороссийск
опубликован 15.01.2014, 19:01

Меня зовут Виктор. У меня вопрос. Приобрели квартиру в строящемся доме, срок сдачи дома, оговоренный в договоре, уже вышел, дом ещё не сдан. Застройщик предлагает подписать доп соглашение о переносе сроков сдачи, я отказался. Хочу взыскать неустойку с застройщика. Какой срок исковой давности по подобным делам и когда лучше подавать иск: до сдачи дома или после? И ещё, если в акте приёмо-сдачи квартиры будет написано, что претензий к застройщику не имею, я обязан его подписывать или нет, или могу подписать, сделав запись, что имею претензию к срокам сдачи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Усманов Жамшид Асанович

Юрист Ташкент, стаж 9 лет

5.0 52 отзывa

Можете сдать в суд до или после сдачи дома. Это ваш выбор.

Если сдадите в суд до сдачи дома, можете претендовать на неустойки и на недостатки до момента подачи иска. И в будущем если застройщик продолжить строительство ешё могут возникнуть какие либо споры и вам придется опять обратиться в суд.

Не подписывайте акт если там будет написано что вы не имеете претензии. Уберите с акта такую оговорку и подпишите со своими замечаниями - замечании опишите подробно.

Срок исковой давности - 3 года со дня окончания срока сдачи.

Доп.соглашение тоже лучше не подпишите для продления срока, в противном случае потеряете возможность взыскать неустойку за просроченные дни.

15.01.2014, 19:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация