Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Уссурийск, 03.09.2013, 10:40

Как продать свою долю в приватизированной квартире, живя с родными?

Вопрос №2638118 из г. Уссурийск
опубликован 03.09.2013, 10:40

Мне 29 лет. Я живу с мамой, отчимом и сестрой в приватизированной 3 х комнатной квартире. Квартира приватизированна на нас четверых. То есть я имею свою долю 1/4 часть кваритры. Сейчас случилась такая ситуация что отчим выгоняет меня из квартиры. Могу ли продать свою долю в квартире третьему лицу и как это сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Александр Сергеевич

Адвокат Владивосток, стаж 10 лет

4.8 1562 отзывa

Извещает остальных сособственников жилого помещения о том, что собираетесь продавать свою долю, указываете стоимость по которой собираетесь продавать. Оповещение должно быть обязательно письменным, то есть у Вас на руках должно остаться доказательство того, что Вы их извещали. По истечении месяца после извещения, в том случае, если остальные сособственники не предпринимают каких-либо действий по выкупу Вашей доли, Вы можете продать ее третьим лицам, по цене либо указанной Вами в извещении, либо большей. В случае продаже по меньшей цене - Вы обязаны вновь известить сособственников. ст.250 ГК РФ.

Можно обойтись без указанной Выше процедуры, если Вы свою долю подарите, в этом случае преимущественное право покупки не действует.

При этом даже в случае признания в дальнейшем договора дарения мнимой сделкой, каких-либо серьезных последствий ни для Вас, ни для нового собственника не наступит. В крайнем случае он обязан будет передать полученную по такой сделке долю в собственность членов Вашей семьи, а они выплатить ему стоимость доли которую он купил.

03.09.2013, 12:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Невзорова Кристина Владиславовна

Юрист из города Владивосток, стаж 4 годa

4.9 273 отзывa

Здравствуйте! у сособственников вашей квартиры преимущественное право покупки вашей доли, вам необходимо в письменном виде предложить собственникам выкупить вашу долю, в случае отказа вы имеете право продать квартиру третьим (посторонним) лицам.

03.09.2013, 10:42

Спасибо большое!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Предложите вначале другим собственникам купить у Вас долю по интересующей Вас цене, а при отказе или уклонении - продавайте по данной цене третьему лицу. Заключенный договор купли-продажи нужно будет зарегистрировать в территориальном подразделении Росреестра

03.09.2013, 10:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать свою долю в приватизированной квартире, живя с родными?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы