Вопросы приватизации после рождения ребенка и смерти отца - возможно ли признание приватизации недействительной и как будет распоряжаться наследством детей брата?

Здравствуйте, Александр.

Если я Вас правильно поняла, то Вы с мамой отказались от приватизации в пользу отца после смерти брата. Отец умер после подачи документов на приватизацию и не успел подписать договор на передачу квартиры в собственность, правильно?

Если это так, тогда наследниками отца по закону являются мама, Вы и дети брата. А поскольку право собственности на квартиру не зарегистрировано, то необходимо обращаться в суд с иском о признании наследников принявшими наследство. Это Вас и мамы касается, поскольку Вы проживаете в квартире. Также с иском о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования могут обратиться в суд и дети брата, вернее, их законный представитель. Я хочу сказать, что без суда вопрос решить невозможно.

Признание недействительным договора приватизации возможно в том случае, если договор заключен и подписан собственником (отцом) по тому основанию, что в договор не был включен несовершеннолетний ребенок (Ваш ребенок).